I Sheraton Compound

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في بقعة استثنائية في قلب شيراتون هليوبوليس:

• الموقع: يقع تحديداً في شارع الصاعقة، بين شارعي النصر والثورة.
• المعالم القريبة: * يقع مباشرة أمام مطار القاهرة الدولي.
  • يبعد دقائق عن سيتي سنتر ألماظة ومول صن سيتي.
  • قريب جداً من نادي الأهلي ونادي وادي دجلة (فرع شيراتون).
  • يربط بسهولة بين مدينة نصر، القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية عبر طريق السويس.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة تقارب 4,650 متر مربع.
• التقسيم الإنشائي: يضم المشروع 4 مباني منفصلة بتصميم مودرن فندقي.
• الارتفاعات: تتكون المباني من 2 جراج تحت الأرض + دور أرضي + 4 أدوار متكررة.
• الخصوصية: تم تصميم “بلازا” مركزية ومساحات خضراء تفصل بين المباني لضمان الخصوصية التامة لـ 130 وحدة سكنية فقط.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يقدم المشروع وحدات سكنية وأخرى فندقية تُسلم نصف تشطيب (مع وجود خيارات للتشطيب الكامل):

• استوديوهات وشقق غرفة واحدة: تبدأ من 60 إلى 90 متر مربع.
• شقق (غرفتين): تبدأ من 87 إلى 131 متر مربع.
• شقق (3 غرف): تبدأ من 138 إلى 207 متر مربع.
• الشقق الفندقية: تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع.

4. الخدمات الذكية والفندقية

• Smart Home: جميع الوحدات مجهزة لتكون “بيوت ذكية” يمكن التحكم بها عبر الهاتف.
• الخدمات الفندقية: إدارة الجزء الفندقي بواسطة شركة Ashranda، مع توفر خدمات (Housekeeping) و (Laundry).
• نظام I Invest: نظام فريد من شركة وينفيستور لإدارة وتأجير الوحدات لصالح الملاك بعوائد تصل لـ 10% سنوياً.
• الرفاهية: حمام سباحة داخلي، جيم وسبا مجهزين، منطقة بلازا خارجية، وغرف اجتماعات للأعمال.
• الأمان والعناية: جراجات ذكية، مركز للعناية بالسيارات (Car Wash)، حراسة وكاميرات مراقبة 24/7.