1. الشركة المطورة
- الشركة: مجموعة الفتح للتطوير العقاري (Al Fath Group – AFG).
- الخبرة: تعتمد الشركة على خبرتها الطويلة التي تتجاوز 35 عاماً في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري، وساهمت في إنشاء أكثر من 350 مشروعاً متنوعاً، وهي معروفة بتسليم الوحدات بجدية والتزام.
2. الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في موقع يعد من الأفضل والأكثر حيوية في مدينة هليوبوليس الجديدة:
- المدينة: هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis).
- الموقع المحدد: يقع مباشرة أمام ميدان القصبة الخضراء (Kasbah El-Khadraa)، وهو أكبر ميدان ومركز خدمات في المدينة، مما يمنحه إطلالة مميزة ومفتوحة.
- القرب من المعالم: يتميز بقربه الشديد من:
- كمبوند سوديك إيست (Sodic East) وكمبوند لافيتا (La Vida).
- الطريق الدائري الإقليمي.
- مدينة الشروق وبوابة مدينتي رقم 1.
- مطار القاهرة الدولي (على بعد حوالي 30 دقيقة).
- العاصمة الإدارية الجديدة.
3. التصميم والمساحة
- النمط: المشروع عبارة عن ميني كمبوند سكني متكامل الخدمات.
- إجمالي المساحة: يمتد الكمبوند على مساحة حوالي 3 أفدنة.
- التكوين: يتكون من عدد محدود من العمارات السكنية (حوالي 13 عمارة)، وكل عمارة تتكون من دور أرضي + 5 أدوار متكررة.
- التصميم المعماري: تصميم عصري يركز على استغلال المساحات، حيث تم تخصيص 50% فقط للمباني والباقي للمساحات الخضراء والمرافق المائية والترفيهية.
- ميزة الإطلالات: جميع الوحدات مصممة لتكون وحدات أمامية وتطل على شوارع رئيسية أو على ميدان القصبة الخضراء (The Green Cane)، مما يضمن عدم وجود وحدات خلفية بفيو داخلي مغلق.
4. أنواع الوحدات والمساحات
المشروع مخصص بالكامل للوحدات السكنية (الشقق):
- أنواع الوحدات: شقق سكنية.
- المساحات: تبدأ مساحات الشقق عادةً من حوالي 130 متراً مربعاً وتصل إلى 170 أو 180 متراً مربعاً (تتوفر شقق تتكون من 3 غرف نوم).
5. أبرز الخدمات والمرافق
على الرغم من كونه ميني كمبوند، يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات:
- النادي الاجتماعي (Clubhouse): يضم حمام سباحة، وصالة جيم، وسبا، وجاكوزي مجهزة.
- المناظر الطبيعية: مساحات خضراء واسعة، وحدائق، ومسطحات مائية.
- التسوق والخدمات: منطقة تجارية صغيرة تضم ميني ماركت وصيدلية وخدمات أساسية.
- الأمن والأمان: بوابات إلكترونية، وأمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة متطورة.
- مرافق إضافية: مسجد، مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومنطقة مخصصة للأطفال.
