HAPTOWN

1. الموقع الجغرافي (قلب الامتداد الشرقي)

يتمتع هاب تاون بموقع متميز يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:

• الموقع: يقع في مستقبل سيتي (المرحلة الأولى)، في الجهة المقابلة لـ “مدينتي”.
• القرب من المعالم: يبعد دقائق معدودة عن محور بن زايد، وحوالي 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية (AUC).
• سهولة الوصول: يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

2. تقسيم المشروع والمناطق الداخلية

يمتد هاب تاون على مساحة ضخمة تصل إلى 250 فدان، وتم تقسيمه إلى أحياء (Neighborhoods) متميزة، كل منها له طابع خاص:

• Park View (بارك فيو): مخصص للشقق السكنية الفاخرة بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة.
• The Valleys (ذا فالي): يركز بشكل أكبر على الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مع إطلالات واسعة على مساحات خضراء.
• The Seasons (ذا سيزونز): منطقة تضم وحدات سكنية تتميز بخصوصية عالية جداً.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات، حيث تعاونت “حسن علام” مع مكاتب عالمية مثل (CallisonRTKL) و (Alchemy):

• الشقق السكنية: تبدأ من 100 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى 225 متر مربع.
• الدوبلكس والبنتهاوس: مساحات تبدأ من 200 متر مربع فما فوق.
• الفيلات (مستقلة/تاون/توين): تبدأ من 218 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تتجاوز 400 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق الأساسية

ما يميز هاب تاون هو أنه مصمم ليكون “مدينة داخل مدينة”:

• الممشى التجاري والترفيهي: يضم علامات تجارية عالمية، مطاعم، وكافيهات.
• النادي الرياضي (Stamina): نادي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وملاعب متنوعة.
• المباني الإدارية: مساحات مكتبية عالمية المستوى لجذب الشركات الكبرى.
• المساحات الخضراء: ممرات للمشي وركوب الدراجات بطول المشروع، مع توزيع ذكي للحدائق بين العمارات.
• الأمن: أنظمة مراقبة ذكية وحراسة 24/7.