Hadaba Compound
تفاصيل المشروع
📝 وصف المشروع
يُعد كمبوند الهضبة 6 أكتوبر أحد أبرز المشروعات السكنية الراقية في قلب مدينة 6 أكتوبر، من تطوير شركة رؤية جروب للتطوير العقاري. يقدم hadaba compound تجربة سكنية استثنائية تمزج بين الفخامة والاستدامة، حيث صُمم بعناية لضمان رفاهية سكانه وخصوصيتهم، وسط مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنح المشروع طابعًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
عن كمبوند الهضبة 6 أكتوبر
يقام كمبوند هضبة على مساحة إجمالية تبلغ 33 فدانًا، ورغم اتساع هذه المساحة إلا أنها لا تضم سوى 148 وحدة سكنية فقط، نظرًا لتخصيص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والمرافق والمنشآت الخدمية. وتعكس هذه النسبة توجه الشركة المطورة نحو تقديم كثافة سكنية منخفضة تمنح جميع القاطنين أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
الموقع المتميز
يقع في واحدة من أفضل وأرقى المناطق داخل مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من حازم حسن وبجوار بيراميدز هيلز آند سيتي فيو. ويتميز موقع كمبوند هضبة الهرم بقربه من جميع الطرق الرئيسية، على رأسها الطريق الدائري وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور الشيخ زايد، ما يسهّل التنقل من وإلى المشروع سواء للعمل أو لأي غرض آخر.
الموقع والمعالم القريبة
يقترب مشروع كمبوند الهضبة من عدد من أبرز المعالم والوجهات في المنطقة، أهمها ميدان جهينة الذي يبعد مسافة قليلة عن المشروع، وطريق الواحات القريب بشكل كبير. كما يمكن الوصول إلى مول مصر في غضون دقائق معدودة، إلى جانب قرب المتحف المصري وميدان الرماية، وقربه أيضًا من مشروع ماونتن فيو أي سيتي.
المرافق والخدمات
يوفر hadaba compound منظومة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان المختلفة، أبرزها:
- نادٍ رياضي متكامل لممارسة الأنشطة المختلفة.
- حمام سباحة لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.
- ملاعب رياضية متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرة صناعية تضفي منظرًا طبيعيًا خلابًا.
- مركز تجاري كبير يضم محلات تجارية وسوبر ماركت ومطاعم وكافيهات.
- خدمات أمنية وحراسة مدربة على أعلى مستوى على مدار الساعة.
- شبكة صرف صحي متطورة وشبكة خاصة لتصريف مياه الأمطار.
- مسجد كبير لأداء الفرائض.
أنواع الوحدات والمساحات
يقدم كمبوند هضبة تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة موزعة على نوعين رئيسيين من التصميمات:
- وحدات بدون روف (دور أرضي + دور أول): فلل بمساحات من 733 إلى 890 مترًا مربعًا ومساحة مبنى 500 متر، وتاون هاوس بمساحة أرض 250 مترًا ومبنى 242 مترًا، وتوين هاوس بمساحة أرض من 426 إلى 542 مترًا ومبنى 300 متر.
- وحدات مع روف (دور أرضي + دور أول + روف): توين هاوس بمساحات من 365 إلى 513 مترًا ومبنى 362 مترًا، وفيلات مستقلة بمساحات من 702 إلى 903 أمتار ومبنى 587 مترًا.
ويُذكر أن جميع الوحدات تُسلّم بنظام نصف تشطيب، ويبدأ سعر الوحدات من نحو 15 مليون جنيه مصري.
التصميم المعماري والخصائص الهندسية
اعتمد تصميمه على مفهوم عمراني حديث، بالاستعانة بنخبة من أمهر المهندسين المعماريين لتقديم تصميمات فاخرة تعزز شعور الراحة والاسترخاء. وتتمتع الوحدات بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع فصل المباني السكنية عن بعضها بمسافات كافية لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة، إلى جانب تنظيم حركة السيارات داخل المشروع بما يحافظ على الهدوء العام.
الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية
يستمد كمبوند هضبة الهرم جاذبيته الاستثمارية من موقعه الاستراتيجي وسط أهم الطرق والمحاور في 6 أكتوبر، وقلة عدد الوحدات مقارنة بمساحة الأرض، وهو ما يرفع من القيمة السوقية للوحدة مع مرور الوقت. وتوفر الشركة المطورة 3 أنظمة سداد مرنة، أحدثها مقدم 10% مع تقسيط الباقي على 6 سنوات متساوية بدون فوائد، بينما تصل بعض الأنظمة الأخرى إلى تقسيط 7 سنوات. ويُتوقع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي عوامل تجعل الاستثمار في المشروع خيارًا آمنًا في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات.
عن المطور
يعود تاريخ شركة رؤية جروب للتطوير العقاري إلى عام 2007، كفرع من شركة طيبة للتطوير العقاري التي أسسها المهندس هشام شكري عام 1997. وتُعد الشركة اليوم واحدة من أكبر الشركات في قطاع المقاولات والتنمية العقارية والسياحة والاستثمار، باستثمارات تتجاوز 3 مليارات دولار ورأس مال يزيد عن 2 مليار جنيه وبنك أراضٍ يُقدّر بنحو 9 ملايين متر مربع. ومن أبرز مشروعاتها السابقة مول بوينت 90 بالقاهرة الجديدة، وفندق تلال العلمين، ومنتجع تلال العين السخنة، وكمبوند ستون ريزيدنس وستون بارك بالقاهرة الجديدة، ومنتجع تلال سول بالساحل الشمالي.