المطور العقاري:
الشركة المطورة هي PRE Developments (بايونيرز للتطوير العقاري)، وهي إحدى الشركات الرائدة والتابعة لمجموعة بايونيرز القابضة (Pioneers Holding Group).
- يركز المشروع على توفير مجتمع فيلات راقٍ وحصري.
الموقع الاستراتيجي والإطلالات:
يتمتع كمبوند الهضبة بموقع استراتيجي ومميز للغاية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع على أعلى قمة في هضبة أكتوبر، مما يمنحه ميزة فريدة:
- الإطلالات الساحرة: يتيح المشروع لسكانه الاستمتاع بإطلالات مباشرة وساحرة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
- المحاور الرئيسية: يقع المشروع مباشرة على محاور حيوية تسهل الوصول منه وإليه، بما في ذلك:
- الطريق الدائري.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- محور 26 يوليو.
- القرب من المعالم: يقع بالقرب من ميدان الرماية، والشيخ زايد، والمولات الكبرى مثل مول العرب ومول مصر.
المساحة والتصميم:
- المساحة الإجمالية: أُنشئ الكمبوند على مساحة 33 فدانًا تقريباً.
- الطابع والخصوصية: تم تخصيص المشروع ليكون كمبوند فيلات فقط، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء لسكانه.
- العدد المحدود للوحدات: يضم الكمبوند عددًا محدودًا من المباني لا يتجاوز 148 وحدة سكنية، مما يجعله مجتمعاً حصرياً.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية، لتوفير بيئة صحية ومريحة.
أنواع الوحدات والمساحات:
يقدم الكمبوند وحدات فاخرة تتميز بالتنوع في المساحات والتصميمات المعمارية العصرية التي تجمع بين الفخامة والطابع الشرقي، وتشمل:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- تتراوح مساحات الأراضي بين 733 م² و 890 م² تقريباً.
- تتراوح مساحات المباني بين 500 م² و 587 م² تقريباً.
- التوين هاوس (Twin House):
- تتراوح مساحات المباني بين 300 م² و 365 م² تقريباً.
- التاون هاوس (Town House):
- تبدأ مساحات الأراضي من حوالي 250 م² تقريباً.
- تبدأ مساحات المباني من حوالي 242 م² تقريباً.
- تتوفر وحدات تاون هاوس كورنر (Corner) وتاون هاوس ميدل (Middle).
أبرز الخدمات والمرافق:
صُمم كمبوند الهضبة ليكون مجتمعاً متكاملاً يلبي كافة الاحتياجات:
- الترفيه واللياقة: نادي اجتماعي ورياضي مُجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية وملاعب متنوعة، بالإضافة إلى حمامات سباحة متنوعة ومناطق ترفيهية للأطفال.
- التسوق والاحتياجات اليومية: مول تجاري ضخم، ومنطقة “فود كورت” تضم مطاعم وكافيهات متنوعة، وسوبر ماركت.
- الأمن والصيانة: خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة متطورة، وفريق متخصص للصيانة الدورية للمرافق.
- مرافق إضافية: مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي، وجراجات واسعة للسيارات.
