Hacienda Ras El Hikma

هاسيندا رأس الحكمة (Hacienda Ras El Hekma) من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) يُعد أحد أضخم وأحدث النقلات الاستراتيجية للشركة في الساحل الشمالي، حيث يمتد على مساحة هائلة تجعله بمثابة “مدينة ساحلية متكاملة” (City-Scaled Development) وليس مجرد منتجع صيفي تقليدي.

الموقع :-

يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، وتحديداً عند الكيلو 238 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.

• القرب من المحاور: يقع بالقرب من مخرج طريق فوكا الجديد، مما يربطه بالقاهرة في غضون ساعتين تقريباً.

• المميزات الجغرافية: يتميز الموقع بوجوده داخل خليجين طبيعيين، مما يضمن مياهاً فيروزية هادئة تماماً وأمواجاً منخفضة تناسب السباحة والأنشطة المائية.

المساحة والتصميم :-

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة جداً تصل إلى 1400 فدان.

• الواجهة الشاطئية: يمتلك المشروع شاطئاً برمل أبيض ناعم يمتد بطول 4.8 كيلومتر مباشرة على البحر.

• الكثافة البنائية: تعتمد بالم هيلز على تصميم منخفض الكثافة (Low-Density)، حيث تشغل المباني والإنشاءات النسبة الأقل من المساحة، بينما يتم تخصيص حوالي 86% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية الكريستالية (Crystal Lagoons)، والممرات المائية.

• التصميم المعماري: تم الاستعانة بشركات تصميم عالمية (مثل OBMI) لتقديم طراز معماري مودرن ومبتكر يعتمد على التدرج الطبقي للأرض (يشبه ديزني لاند )  لضمان رؤية بانورامية للبحر والبحيرات لأكبر عدد ممكن من الوحدات.

أنواع الوحدات والمساحات:-

تتنوع الوحدات بشكل كبير لتلبية رغبات كافة العملاء، وتُسلم جميعها بتشطيب كامل الجودة (شامل التكييفات والمطابخ):

• شقق ساحلية (Beach Home Apartments): متوفرة في مبانٍ أرضي + 3 أدوار متكررة (G+3)، وتبدأ من غرف نوم واحدة حتى 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.

• شاليهات (Chalets): تنقسم إلى (Junior Chalets) بمساحات تبدأ من 114 متر مربع، و(Senior Chalets) بمساحات أوسع تصل إلى 209 متر مربع.

• تاون هاوس وتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses): فيلات متصلة وشبه متصلة تبدأ مساحاتها من 190 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.

• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من فيلات الصفوف الخلفية المرتفعة برؤية بحرية من الروف، وصولاً إلى فيلات الصف الأول (First Row) المباشرة على الشاطئ بمساحات شاسعة تصل إلى 500 متر مربع وأكثر.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

• نادي بالم هيلز الرياضي (Palm Hills Sporting Club): يضم ملاعب تنس، وملاعب پادل، وملاعب رياضية متنوعة على الواجهة المائية.

• المنطقة التجارية (The Core Commercial Hub): منطقة ترفيهية وتجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات عالمية، ومحلات تجارية، وأسواقاً للمنتجات الغذائية.

• الفنادق: يضم المشروع 3 فنادق فاخرة (من بينها فنادق خمس نجوم) لتقديم خدمات الفندقة والشقق الفندقية (Branded Apartments).

• الترفيه المائي: مدينة ألعاب مائية (Water Park) متكاملة، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والشباب (Teenagers & Kids Hubs) تشمل سينما أطفال وممرات للتزلج وركوب الدراجات.

• الأمان والرعاية: حراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، فريق إنقاذ مخصص للشاطئ، ومراكز طبية وصيدليات تعمل طوال اليوم.