المطور والموقع:
- الشركة المطورة: شركة البارون للتطوير العقاري (El Baron Developments).
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل.
- الموقع: يقع في موقع استراتيجي ومرموق في التجمع الخامس، وتحديداً ضمن منطقة الجولدن سكوير (Golden Square) وعلى مقربة من شارع التسعين الشمالي.
- القرب من المعالم الحيوية:
- قريب جداً من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- قريب من شارع النوادي (نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة).
- يبعد مسافة قصيرة عن طريق القاهرة-السويس الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي.
- يبعد حوالي نصف ساعة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
التصميم والمساحة:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 4200 متر مربع
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 40%، بينما خُصصت المساحة المتبقية (حوالي 60%) للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق.
- التصميم المعماري: تصميمات عصرية وفخمة، وتم الاستعانة بالاستشاري الهندسي محمد طلعت.
- تكوين المباني: تتكون المباني السكنية من دور أرضي + دورين متكررين + رووف.
أنواع الوحدات والمساحات والتشطيب:
- أنواع الوحدات: يضم وحدات سكنية متنوعة (شقق فندقية – استوديوهات).
- عدد الوحدات: يضم حوالي 120 وحدة سكنية فقط، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء.
- المساحات: تبدأ المساحات من حوالي 42 أو 45 متراً مربعاً (للاستوديوهات)، وتصل إلى حوالي 110 متراً مربعاً للشقق الأكبر.
- التشطيب والتسليم: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل (Fully Finished) مع التكييفات، وقد تشمل بعض الوحدات الأثاث والأجهزة المنزلية كجزء من المفهوم الفندقي.
الخدمات والمرافق الترفيهية:
- النادي الاجتماعي (Clubhouse): يوفر أنشطة وخدمات ترفيهية للسكان.
- المنطقة التجارية (Retail): منطقة مخصصة للمحلات والمتاجر لخدمة احتياجات السكان.
- الخدمات الصحية والترفيهية: يضم صالة جيم، وسبا، وساونا، وجاكوزي.
- مناطق ترفيهية: مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، ومناطق للشواء، ومناطق لعب للأطفال.
- الأمن والخدمات: نظام أمن ومراقبة متطور على مدار الساعة، وخدمات دراي كلين.
- مواقف سيارات: مواقف خاصة ومناطق انتظار لتقليل التكدس.
