1. الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في موقع فريد غرب القاهرة، في مدينة السادس من أكتوبر وتحديداً على هضبة الجيزة، مما يوفر له إطلالات مميزة وهدوءاً نسبياً.
- القرب من المعالم الحيوية: يبتعد حوالي 18 كيلومتراً عن وسط القاهرة.
- سهولة الوصول: يقع بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، طريق المحور المركزي، وطريق الإسكندرية الصحراوي.
- المناطق المجاورة: يبعد دقائق قليلة عن القرية الذكية وبعض المراكز التجارية والمشاريع الكبرى الأخرى في أكتوبر والشيخ زايد.
2. المساحة والتصميم
صُمم المشروع ليكون واحة خضراء توفر أعلى درجات الهدوء والخصوصية والرفاهية.
- المساحة الإجمالية: تبلغ مساحته حوالي 19.6 فدان (أو 58 ألف متر مربع).
- نسبة البناء: تم تخصيص جزء صغير فقط للمباني السكنية (حوالي 20%)، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات النسبة الأكبر (حوالي 80%).
- الطراز المعماري: تتميز التصميمات بالرقي والحداثة، مع واجهات عصرية موحدة للوحدات والفلل، تتماشى مع الطراز الأوروبي.
3. أنواع ومساحات الوحدات
يركز الكمبوند على الوحدات ذات المساحات الكبيرة والمصممة لتوفير الراحة والخصوصية:
- أنواع الوحدات: يضم بشكل أساسي الفيلات المستقلة (Standalone Villas) ونوع الآي فيلا (i-Villa)، وهو نظام خاص بماونتن فيو (وحدة دوبلكس بمدخل خاص).
- مساحات الوحدات: تتراوح المساحات بشكل عام من حوالي 150 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع للوحدات الكبيرة، وتضم مساحات كبيرة للحدائق والروف الملحق بالوحدات.
4. الخدمات والمرافق
مشروع ماونتن فيو جيزة بلاتوه هو كمبوند متكامل يهدف لتلبية كافة احتياجات السكان الترفيهية والأساسية:
- المساحات الخضراء: حدائق واسعة، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- الترفيه: بحيرات صناعية ونوافير، وحمامات سباحة متنوعة التصميم والمساحة تناسب جميع الأعمار.
- الخدمات المجتمعية: نادي اجتماعي، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area)، ومناطق مخصصة للشواء والحفلات.
- التجارة والطب: مجمع تجاري يضم مطاعم وكافيهات عالمية، ومركز طبي متكامل.
- الأمن: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية لضمان الأمان والخصوصية.
- البيئة: يتميز بكونه صديقاً للبيئة، حيث يعتمد على الطاقة النظيفة في بعض خدماته.