المطور العقاري:
البرج هو أحدث انطلاقات شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (New Jersey Developments)، وهي شركة لها سابقة أعمال قوية في مصر والولايات المتحدة الأمريكية، وقد اختارت أحدث التصميمات لتنفيذ هذا المشروع.
الموقع والمحاور الرئيسية:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي للغاية في منطقة الداون تاون (Downtown)، وهي المنطقة الاستثمارية والتجارية الأهم في العاصمة الإدارية.
- يقع البرج تحديدًا على قطعتي (Mu5-17/18) خلف الأبراج السياحية، ويطل على أكبر شارع رئيسي بالداون تاون بعرض 75 مترًا.
- يتميز الموقع بقربه الشديد من فندق الماسة، ومحور محمد بن زايد الشمالي، بالإضافة إلى قربه من محطة المونوريل المركزية والنهر الأخضر.
تصميم ومساحة البرج:
تم إنشاء جينيسيس تاور على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 6000 متر مربع.
- يتكون البرج من طابق أرضي و 14 طابقًا متكررًا، بالإضافة إلى ثلاثة أدوار مخصصة بالكامل للجراجات تحت الأرض.
- يضم المشروع أكبر مساحة بلازا (ساحة خارجية) في منطقة الداون تاون، تبلغ نحو 3000 متر مربع، وواجهاته مصممة بشكل عصري وزجاجي فاخر.
أنواع ومساحات الوحدات:
البرج متعدد الاستخدامات ويحتوي على أربعة أنواع رئيسية من الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية:
- وحدات تجارية (محلات): تقع في الأدوار السفلية وتبدأ مساحاتها عادةً من حوالي 30 مترًا مربعًا.
- وحدات إدارية (مكاتب): تقع في الأدوار المتكررة، وتبدأ مساحاتها من حوالي 42 مترًا مربعًا. يتم تسليمها بتشطيب كامل مع تكييفات.
- وحدات طبية (عيادات): تقع في أدوار مخصصة وتبدأ مساحاتها من حوالي 42 مترًا مربعًا. يتم تسليمها بتشطيب كامل مع تكييفات.
- شقق فندقية: تقع في الأدوار العليا وتبدأ مساحاتها من حوالي 36 مترًا مربعًا. يتم تسليمها بتشطيب كامل على أعلى مستوى فندقي مع التكييفات.
أبرز الخدمات والمزايا:
يضم البرج مجموعة متكاملة من الخدمات لضمان بيئة عمل وتشغيل ممتازة، منها:
- نظام أمني متطور يشمل حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- توفير نظام المنازل الذكية (Smart Home) في الوحدات الفندقية.
- منطقة فود كورت ومطاعم وكافيهات عالمية.
- تكييف مركزي لكامل البرج.
- خدمات سبا وجيم وسكاي لاونج في الأدوار العليا.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة بانورامية.
