1. الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في واحد من أميز المواقع الجغرافية بالقاهرة الجديدة:
- الموقع الدقيق: منطقة المستثمرين الشمالية، وتحديداً في الصف الثاني من شارع التسعين الشمالي.
- المجاورة: يقع بجوار مول مكسيم (Maxim Mall)، وبين كمبوند “فيلار” وكمبوند “سوديك قطامية”.
- المسافات: * دقيقتان فقط من الجامعة الأمريكية (AUC).
- قريب جداً من محور محمد نجيب والطريق الدائري.
- دقائق من كايرو فيستيفال سيتي ومطار القاهرة الدولي.
2. المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 14 فداناً.
- توزيع المساحات: خُصصت نسبة 18% فقط للمباني والإنشاءات، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية نسبة 82%.
- نمط المباني: تتكون المباني من دور أرضي و6 أدوار متكررة، بتصاميم واجهات عصرية (Contemporary Facade Design).
3. الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 68 إلى 79 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ من حوالي 118 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 161 وتصل إلى 185 متر مربع.
- شقق 4 غرف: مساحات تصل إلى 209 متر مربع.
- الدوبلكس: تتوفر أيضاً وحدات دوبلكس بمساحات متنوعة.
- التشطيب: تتوفر خيارات لوحدات كاملة التشطيب “سوبر لوكس”.
5. الخدمات والمرافق
يوفر الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تشمل:
- كلوب هاوس (Clubhouse): يضم جيم وسبا وحمامات سباحة متنوعة.
- منطقة تجارية: تضم براندات عالمية ومطاعم وكافيهات لخدمة السكان.
- الأمن: حراسة وكاميرات مراقبة (CCTV) على مدار الساعة وبوابات إلكترونية.
- مسارات المشي: تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
- جراجات ذكية: جراجات تحت الأرض لمنع التكدس المروري داخل الكمبوند.
- منطقة أطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب حديثة.