Gardenia Springs

مشروع جاردينيا سبرينجز (Gardenia Springs) هو بصمة شركة IGI Developments في شرق القاهرة (القاهرة الجديدة)

يُصنف هذا المشروع كمجتمع سكني فاخر مخصص بالأساس للفيلات، ويتميز بخصوصية شديدة وهدوء تام.

إليك تفاصيل المشروع الرئيسية:

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في واحد من أرقى أحياء التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة المستثمرين الشمالية:

• على محور جمال عبد الناصر: مما يسهل الوصول إليه من عدة طرق رئيسية.
• بالقرب من: التجمع الأول، وطريق السويس، ومحور التسعين الشمالي.
• المجاورات: يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) ونادي ديار بارك، ويحيط به مجموعة من الكمبوندات الراقية.

2. التخطيط والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 60 فدان.
• نمط الوحدات: الكمبوند مخصص بالأساس للفيلات المستقلة (Stand-alone Villas)، ويضم عدد محدود من الوحدات (حوالي 120 فيلا فقط)، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة جداً.
• اللاند سكيب: تم استغلال أغلب مساحة المشروع في المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والممرات المائية التي تتخلل الفيلات.

3. مساحات الوحدات

تتنوع مساحات الأرض والمباني بشكل كبير لتناسب الاحتياجات الفاخرة:

• مساحات المباني: تبدأ عادة من 350 متر مربع وتصل في الفيلات الكبيرة إلى 1200 متر مربع.
• مساحات الأراضي: تبدأ من 600 متر مربع وتتجاوز 1300 متر مربع في بعض النماذج.

4. الخدمات والمميزات

• الخصوصية والأمان: نظام أمني متطور وبوابات مراقبة 24/7.
• الكلوب هاوس (Clubhouse): يضم حمامات سباحة، ملاعب رياضية، وأماكن اجتماعية للسكان.
• التصميم المعماري: واجهات كلاسيكية وعصرية راقية مع شوارع واسعة ومنسقة بأشجار النخيل.
• إطلالات مائية: معظم الفيلات تطل مباشرة على “اللاجون” أو مساحات خضراء شاسعة.