1. الموقع الاستراتيجي
يقع المول في منطقة MU23، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزاً في العاصمة الإدارية لعدة أسباب:
- بين R2 و R3: يقع المول مباشرة بين الحي السكني الثاني والثالث، وهما من أعلى الأحياء كثافة سكانية وجاهزية للسكن، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء.
- على محور الأمل: يقع المول مباشرة على محور الأمل، وهو الطريق الرئيسي الذي يربط طريق السويس بطريق العين السخنة ويمر بقلب العاصمة الإدارية.
- بالقرب من المعالم: يقع بالقرب من المدينة الرياضية، ومنطقة الأعمال المركزية (CBD) التي تضم البرج الأيقوني.
2. تصميم ومساحة المول
- المساحة الكلية: يمتد المول على مساحة تقارب 11,000 متر مربع.
- التقسيم الإنشائي: يتكون المول من 3 مبانٍ منفصلة متصلة ببعضها، مما يسهل الحركة ويوفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة لكافة الوحدات.
- توزيع الأدوار: (أرضي + 9 أدوار متكررة) بالإضافة إلى 3 أدوار جراج تحت الأرض.
- الأدوار الأرضي والأول: مخصصة للنشاط التجاري (محلات، كافيهات، مطاعم).
- من الدور الثاني حتى التاسع: مقسمة بين الوحدات الإدارية (مكاتب) والوحدات الطبية (عيادات ومراكز طبية).
3. أنواع الوحدات والمساحات
صُمم المول ليلبي احتياجات الشركات الناشئة والكبرى على حد سواء:
- المساحات التجارية: تبدأ من 46 متر مربع (تُسلم نصف تشطيب).
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 32 متر مربع (تُسلم بتشطيب كامل).
- العيادات الطبية: تبدأ من 32 متر مربع (تُسلم بتشطيب كامل وفق معايير وزارة الصحة).
4. الخدمات والمرافق
- مداخل منفصلة: لضمان الخصوصية وسهولة الحركة، تم تخصيص مداخل منفصلة للنشاط الإداري والطبي بعيداً عن النشاط التجاري.
- الطاقة الشمسية: المول مزود بألواح طاقة شمسية لتوفير طاقة نظيفة وتقليل تكاليف الصيانة.
- أنظمة ذكية: تكييف مركزي، نظام مكافحة حريق متطور، وخدمة إنترنت فائقة السرعة.
- خدمات الزوار: جراجات واسعة، مصاعد بانورامية، ومنطقة مطاعم (Food Court) عالمية.