G Bay Ain Sokhna

تُعد g bay ain sokhna من أبرز الانطلاقات الساحلية الحديثة في قلب العين السخنة على سواحل البحر الأحمر، من تطوير شركة المتحدة للتطوير العمراني. يقدم مشروع جي باي العين السخنة أجواء صيفية مميزة بمياه زرقاء كرستالية ورمال بيضاء ناعمة، وسط طبيعة خلابة وموقع استراتيجي قريب من أبرز القرى السياحية المجاورة، ليكون وجهة جذابة للباحثين عن الاصطياف أو الاستثمار العقاري على البحر الأحمر.

الموقع المتميز

يقع جي باي العين السخنة بالكيلو 164 على طريق السويس – العين السخنة، في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من أهم المحاور الرئيسية وسهولة الوصول من القاهرة الكبرى، إلى جانب قربه من محافظة السويس والقرى السياحية المحيطة بمنطقة العين السخنة.

الموقع والمعالم القريبة

يتميز موقع g bay el sokhna  بقربه من عدد من الوجهات البارزة في المنطقة، أبرزها بورتو السخنة التي تبعد نحو 30 كيلومترًا عن القرية، وقرية لافيستا العين السخنة كأحد المشروعات الساحلية المجاورة. كما يفصل بين جي باي السخنه ومدينة القاهرة الكبرى مسافة زمنية تقارب الساعتين، بينما تقترب محافظة السويس من موقع المشروع بشكل مباشر، وهو ما يمنح القرية سهولة وصول من عدة اتجاهات.

المرافق والخدمات

توفر قرية جي باي العين السخنة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعلها أقرب إلى مدينة متكاملة، أبرزها:

• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب يحيط بالقرية بالكامل.
• بحيرات صناعية بألوان كرستالية منتشرة وسط المساحات الخضراء.
• 3 حمامات سباحة بأشكال وأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• شاطئ وأكوا بارك للأطفال على مساحة 2400 متر.
• حمام سباحة إنفينيتي بجانب نادٍ صحي يضم سبا وساونا.
• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
• مطاعم وكافيهات متعددة.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
• ألعاب شاطئية ومائية لمختلف الفئات العمرية.
• محلات ومراكز تسوق ومول تجاري لأشهر الماركات العالمية والمحلية.
• منطقة هادئة لممارسة اليوجا.
• مسارات آمنة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• خدمة واي فاي فائقة السرعة وعربات جولف كار للتنقل داخل القرية.
• جراج خاص للسيارات، ومولدات كهرباء احتياطية، وأنظمة مكافحة حرائق حديثة.
• تسهيلات كاملة لذوي الهمم، وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

أنواع الوحدات والمساحات

تقدم g bay el sokhna نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية يناسبان مختلف احتياجات المصطافين:

• الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 3,010,000 جنيه.
• الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 65 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 4,600,000 جنيه.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار في تغير مستمر وفق تطورات السوق، لذا يُفضل التأكد من آخر تحديث للأسعار وقت الحجز.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

اهتمت شركة المتحدة للتطوير العمراني بإخراج قرية جي باي العين السخنة بصورة معمارية راقية ومبتكرة، بالاستعانة بكبرى شركات الهندسة المعمارية للإشراف الكامل على تصميم المشروع. واعتمد التصميم على الطراز المعماري الحديث الذي يمزج بين الأشجار والمساحات الخضراء واللون الأزرق الكرستالي للمسطحات المائية، بحيث تتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالات بانورامية مباشرة على هذا الفيو الطبيعي، وفق أفضل المعايير والمقاييس الدولية.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

تستمد جي باي السخنه جاذبيتها الاستثمارية من موقعها الاستراتيجي على البحر الأحمر، وقربها من الوجهات السياحية الكبرى بالمنطقة، إلى جانب تنوع وحداتها بين الاستوديوهات والشاليهات بأسعار تنافسية. وتوفر الشركة نظام سداد مرن بمقدم 5% فقط وتقسيط الباقي بالتساوي على 10 سنوات، مع تسليم الوحدات المتوقع خلال 3 سنوات من التعاقد، وهي عوامل تدعم جاذبية المشروع لمن يبحث عن وحدة للاصطياف أو للتأجير الموسمي.

عن المطور

المطور هو شركة المتحدة للتطوير العمراني United Development، إحدى أضخم الشركات العاملة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 1995. حرصت الشركة طوال مسيرتها على تقديم مجتمعات سكنية تواكب التطور العالمي، ونجحت في تنفيذ عدد كبير من المشروعات بقيمة استثمارية تصل إلى نحو 540 مليون جنيه. ومن أبرز مشروعاتها إلى جانب جي باي العين السخنة، مول جي 3 بالعاصمة الإدارية الجديدة.