1. الموقع الاستراتيجي
يقع المول في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة خدمية استراتيجية تقع بين الحيين السكنيين الثاني والثالث (R2 & R3)، وتتميز بـ:
- إطلالة مباشرة: يقع المول مباشرة على المحور الغربي للداون تاون.
- القرب من المعالم: يطل على النهر الأخضر وبالقرب من البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية (CBD).
- سهولة الوصول: يقع بالقرب من محطة المونوريل ومحور الأمل، مما يضمن تدفقاً بشرياً ضخماً من المناطق السكنية المحيطة.
2. التصميم والمساحة
- مساحة الأرض: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 2,200 متر مربع.
- التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 11 دور متكرر.
- توزيع الأدوار:
- الأرضي حتى الثالث: وحدات تجارية (محلات ومطاعم وفود كورت).
- الدور الرابع: مخصص بالكامل للوحدات والعيادات الطبية.
- من الخامس حتى الحادي عشر: مكاتب إدارية فاخرة.
3. الخدمات والمميزات
- نظام ذكي: تكنولوجيا إدارة المباني الذكية (BMS) للتحكم في الإضاءة والتكييف.
- الاستدامة: واجهات زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة وأنظمة تهوية طبيعية.
- المرافق: جراجات تحت الأرض، أمن وحراسة، تكييف مركزي، ومناطق مخصصة للاجتماعات في الأدوار الإدارية.