1. الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المول بموقع استراتيجي للغاية يضمن أعلى معدل زيارات:
- المنطقة: يقع في قلب منطقة الداون تاون (Downtown)، وتحديداً في حي التنزه والتسوق في القطعة رقم MU19.
- الإطلالات: يطل مباشرة على فندق الماسة (أحد أبرز معالم العاصمة)، بالإضافة إلى إطلالته على الممشى السياحي.
- القرب من المعالم والمحاور:
- قريب جداً من محور محمد بن زايد الشمالي ومحور الأمل.
- يقع على بعد دقائق من محطة المونوريل، والحي الحكومي، ومجلس الوزراء، والحديقة الرئاسية.
- يقع أمام أو بالقرب من أكبر جامعة دولية وأكبر مستشفى دولية.
2. تصميم ومساحة المول:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 1.6 فدان.
- نسبة البناء: خصصت نسبة صغيرة من المساحة للمباني (حوالي 1,996 متر مربع)، بينما خُصصت المساحة الأكبر للاندسكيب والمناظر الجمالية والخدمات.
- الارتفاع والتكوين: يتكون المول من:
- طابق أرضي
- 5 طوابق علوية متكررة (بإجمالي 6 طوابق فوق الأرض).
- جراج كبير تحت الأرض.
- التصميم المعماري: تصميم عصري وجذاب، يتميز بواجهات زجاجية ووجود منطقة “بلازا” ضخمة بها نوافير راقصة وشلالات مياه.
3. أنواع ومساحات الوحدات:
- المول تجاري في المقام الأول، ويستهدف المستثمرين في قطاع التجزئة والمطاعم والكافيهات.
- الأنواع: وحدات تجارية (محلات).
- التشطيب: تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) لتسمح للمستثمر بالتصميم الداخلي الخاص به.
- المساحات: تبدأ مساحات الوحدات التجارية من مساحات صغيرة تبدأ من حوالي 17 أو 26 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 100 متر مربع (تصل إلى 107 م² أو 146 م²).
- التوزيع: يضم المول مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات (Food Court) على مستويات مختلفة.
4. أبرز الخدمات والمميزات:
- جراجات: تحت الأرض لاستيعاب أكبر عدد من سيارات الزوار والملاك.
- خدمات ترفيهية متطورة: شاشات عرض عملاقة على الواجهات، شاشات 3D ميجا، وعروض هولوغرام.
- منطقة أطفال (Kids Area): مجهزة بالكامل.
- مطاعم وكافيهات: مجمع كبير للمطاعم والكافيهات (Food Court) على مستوى عالٍ.
- خدمات تكنولوجية: توفير شبكة إنترنت عالية السرعة (WiFi) تغطي المول بالكامل.
- مرافق ذكية: مصاعد وسلالم متحركة (Sky Stairs) مكيفة، وأنظمة أمن وإطفاء حرائق على مدار الساعة.
- خدمات داعمة: فريق صيانة ونظافة يعمل بشكل دوري ومستمر.
