El Patio Vera
تفاصيل المشروع
📝 وصف المشروع
يُعد الباتيو فيرا الشيخ زايد وجهة مثالية للعيش في بيئة هادئة وآمنة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يشهد السوق العقاري المصري انطلاقة فريدة ومميزة لشركة لافيستا العقارية. وقامت الشركة بتنفيذ وطرح El Patio Vera كمبوند سكني متكامل مصمم على أعلى مستوى وفقًا للمعايير الدولية، يضمن حياة هادئة تمنح فرصة جديدة للاستمتاع بكافة تفاصيل الحياة المثالية.
عن El Patio Vera
يضم كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد مجموعة مميزة من الخدمات الترفيهية والمعيشية المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان، مما يمنحهم الشعور بالاستقرار والتفرد. وحرصت شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري على توفير بيئة حضرية حديثة تتميز بتصاميمها المعمارية الراقية ومرافقها المتكاملة وتنوع الوحدات السكنية بها لتناسب مختلف الأذواق، من أبرزها تاون هاوس وتوين هاوس وفلل فاخرة.
الموقع المتميز
قامت شركة لافيستا العقارية بإنشاء كمبوند الباتيو فيرا بقلب مدينة الشيخ زايد، إحدى أهم مدن الجيل الثاني في محافظة الجيزة، وتحديدًا في منطقة الحزام الأخضر التي تتميز بالرقي، كما أنها قريبة من العديد من الأماكن الحيوية والمرافق الهامة والطرق الرئيسية.
الموقع والمعالم القريبة
يقع مشروع لافيستا الشيخ زايد بالقرب من طريق وصلة دهشور، ويقام على بُعد دقائق من مشروع سوديك بيفرلي هيلز. كما يقع El Patio Vera بالقرب من زايد الجديدة، وتفصله دقائق عن الباتيو هايتس.
المرافق والخدمات
يوفر كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة تنتشر بين البحيرات الصناعية.
- حمامات سباحة بمساحات وأشكال مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بألعاب مميزة.
- مرافق رياضية متكاملة، ونادٍ صحي مزود بجاكوزي وساونا.
- صالة جيم مجهزة بكافة الأجهزة مع مدربين محترفين.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية لأشهر العلامات.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- جراجات مؤمنة لركن السيارات.
- مناطق خاصة لإقامة حفلات الشواء وممارسة اليوجا.
أنواع الوحدات والمساحات
يقام الباتيو فيرا الشيخ زايد على مساحة 40 فدانًا مقسمة بين المرافق والخدمات المتنوعة والمباني السكنية الراقية. وتتنوع الوحدات بين التوين هاوس الذي يبدأ من 200 متر مربع، وتوين هاوس آخر بمساحات تبدأ من 241 مترًا مربعًا، إلى جانب الفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 330 مترًا مربعًا.
التصميم المعماري والخصائص الهندسية
اهتمت شركة لافيستا للتطوير العقاري بالتصميم الهندسي والمعماري لكمبوند الباتيو فيرا، حيث تعاونت مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية والمهندسين المحترفين لتصميم الكمبوند بالكامل وفقًا لأحدث طراز هندسي معاصر يناسب أصحاب الذوق الرفيع، مع تنسيق المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل يمنح كل وحدة إطلالة هادئة ومريحة.
الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية
يستمد الباتيو فيرا جاذبيته الاستثمارية من موقعه في منطقة الحزام الأخضر بالشيخ زايد، وقربه من سوديك بيفرلي هيلز ووصلة دهشور، إلى جانب تنوع وحداته بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. وتوفر شركة لافيستا نظام سداد بمقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، وهي عوامل تدعم جاذبية المشروع للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
عن المطور
المطور هو شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري La Vista Development، إحدى أبرز الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري والعربي، تأسست عام 1991، ونجحت منذ ذلك الحين في أن تصبح إحدى أكبر شركات التطوير العقاري بفضل تنوع مشاريعها السكنية والسياحية والتجارية. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: الباتيو 6 الشيخ زايد، وكمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد، ولافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة، وقرية لافيستا باي الساحل الشمالي، ومنتجع لافيستا راس الحكمة.