El Hadaba

1. الموقع الاستراتيجي 

يقع الكمبوند في موقع “ذهبي” يربط بين أكتوبر والشيخ زايد:

• الموقع: يقع بالقرب من حازم حسن ومنطقة “بيراميدز هيلز” و”سيتي فيو”.
• الإطلالة: بفضل ارتفاعه، تطل العديد من الوحدات مباشرة على أهرامات الجيزة.
• سهولة الوصول: يقع بالقرب من 3 محاور رئيسية: (طريق الإسكندرية الصحراوي، الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو).
• المسافات: دقائق من “هايبر وان”، “مول العرب”، و”المتحف المصري الكبير”.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 33 فدان.
• الخصوصية (فيلات فقط): الكمبوند مخصص بالكامل للفيلات (فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس)، مما يضمن كثافة سكنية منخفضة جداً (حوالي 148 وحدة فقط).
• اللاندسكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية وممرات المشاة المرتفعة.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تم تصميم الوحدات بطراز أوروبي عصري مع واجهات زجاجية واسعة:

• تاون هاوس (Townhouses): مساحات تبدأ من 242 متر مربع.
• توين هاوس (Twin Houses): مساحات تبدأ من 300 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): مساحات تبدأ من 500 متر مربع وتصل إلى 587 متر مربع، وتتميز بوجود حديقة خاصة وجراج، مع إمكانية إضافة حمام سباحة خاص.

4. الخدمات والمرافق

• نادي صحي واجتماعي (Clubhouse): يضم جيم مجهزاً، وسبا، وجاكوزي.
• حمامات سباحة: موزعة بشكل جمالي، مع وجود حمام سباحة مغطى للسيدات.
• الأمان: نظام أمني متطور يعتمد على بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• منطقة تجارية: تضم محلات وبراندات تلبي احتياجات السكان الأساسية.
• ممرات رياضية: تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.