المطور العقاري:
الشركة المطورة هي إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (ERG Developments). يمثل مشروع إيلاف ريزيدنس أحدث توسعات الشركة في قطاع المشاريع السكنية المتكاملة بالقاهرة الجديدة، بعد نجاحها في العاصمة الإدارية (مثل مونوريل تاور ورايت).
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي وحيوي في قلب شرق القاهرة:
- الموقع تحديداً: يقع على طريق السويس مباشرة، مما يمنحه سهولة وصول فائقة.
- القرب من المحاور والمعالم:
- يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن مدينة الرحاب.
- حوالي 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) وشارع التسعين.
- يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومصر الجديدة.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: المشروع مُقام على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 28 فدانًا.
- التقسيم الفريد: يتميز المشروع بتقسيم فريد، حيث خُصصت المساحة بالتساوي (حوالي 50% لكل منهما) بين الوحدات السكنية والمناطق التجارية والخدمية، ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً.
- التصميم المعماري: تصميمات عصرية وفخمة أشرف عليها مهندسون معماريون كبار، وتمزج بين الفخامة والخصوصية.
- تكوين المباني: تتكون المباني السكنية من دور أرضي + 5 أدوار متكررة.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:
- الشقق السكنية (Apartments): تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 85 م² وتصل إلى مساحات أكبر (حتى 271 م²).
- الدوبلكس (Duplexes): وحدات واسعة ذات طابقين.
- التسليم: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
أبرز الخدمات والمرافق الرئيسية:
تم تجهيز الكمبوند بباقة شاملة من الخدمات والمرافق لضمان الرفاهية الكاملة:
- الترفيه واللياقة: يضم نادي اجتماعي فاخر، وصالة جيم وسبا مجهزة، بالإضافة إلى حمامات سباحة.
- الأمان: نظام أمني متطور وحراسة على مدار الساعة، مع أحدث أنظمة المراقبة ومكافحة الحرائق.
- التسوق والاحتياجات: وجود مساحة تجارية ضخمة (50% من المشروع) تضمن توفر جميع المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات العالمية.
- خدمات إضافية: جراجات خاصة تحت الأرض لجميع الوحدات، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، وحضانات للأطفال.
