E12 Mall

1. الموقع الاستراتيجي

يستمد المول اسمه من موقعه المميز في القطعة E12، وهو موقع تم اختياره بعناية لخدمة مناطق ذات كثافة سكانية راقية:

• المكان: يقع في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس.
• المعالم القريبة: * يقع مباشرة أمام بوابة 6 لنادي ديار والمخابرات.
  • على بعد دقائق من محور السادات وشارع التسعين الشمالي.
  • يخدم مجمعات سكنية كبرى مثل كمبوند “ديار” و”بورتو كايرو” و”دار مصر”.
• الأهمية: الموقع يضمن حركة زوار (Footfall) مرتفعة جداً نظراً لقربه من المدارس الدولية والنوادي الرياضية.

2. التصميم والمساحة

تم تصميم المول ليكون وجهة “بلاك ووك” (Plaza Walk) تجمع بين التسوق والترفيه:

• الهيكل الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + دورين متكررين.
• التقسيم الوظيفي:
  • الدور الأرضي: مخصص للمحلات التجارية الكبرى، الصيدليات، والبنوك.
  • الدور الأول: مخصص للمطاعم والكافيهات (Food Court) مع مناطق جلوس خارجية.
  • الدور الثاني: مخصص بالكامل للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية لضمان الخصوصية وبيئة العمل الهادئة.
• الواجهات: يتميز بتصميم عصري بواجهات زجاجية مزدوجة تسمح بالإضاءة الطبيعية وتوفر عزلاً حرارياً وصوتياً.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المول خيارات مرنة تناسب الشركات الناشئة والكبرى:

• المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 30 متر مربع وتُسلم بتشطيبات كاملة لتسهيل البدء الفوري في العمل.
• العيادات: مجهزة بتوصيلات مياه وصرف ومصممة وفقاً لاشتراطات وزارة الصحة.

4. الخدمات والمرافق (Smart & Green)

• نظام الإدارة: يتم تشغيل المول بأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف المركزي.
• الجراجات: يوفر المول طابقين تحت الأرض (Basement) لانتظار السيارات لخدمة الملاك والزوار.
• المساحات الخارجية: “بلازا” واسعة تضم لاندسكيب ومناطق جلوس مفتوحة.
• الأمن: نظام أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة تغطي كافة المداخل والمخارج.
• خدمات الأعمال: غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.