Double Two Tower

1. الموقع الاستراتيجي

يقع البرج في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وهي المنطقة الأكثر تميزاً بالعاصمة الإدارية:

• الإطلالة: يتمتع البرج بإطلالة مباشرة وواضحة على البرج الأيقوني (أطول برج في أفريقيا) والنهر الأخضر.
• القرب: * يبعد حوالي 500 متر فقط عن محطة المونوريل.
  • يقع بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي.
  • دقائق معدودة من مدينة المعرفة، ومدينة الفنون والثقافة، وفندق الماساة.

2. التصميم والمساحة

• مساحة المشروع: يمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 9,000 متر مربع.
• الهيكل: يتكون المشروع من برجين متصلين بارتفاع أرضي + 22 طابقاً متكرراً.
• توزيع الأدوار:
  • الدور الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية والمحلات.
  • من الدور الثاني إلى الأخير: مكاتب إدارية ووحدات فندقية (شقق فندقية).
• الاستشاريون: تعاونت شركة نخيل مع شركاء نجاح عالميين، منهم شركة EFS لإدارة المنشآت، وشركة Time Hotels لإدارة الشقق الفندقية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

صُممت الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة بمساحات مرنة:

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع.
• الشقق الفندقية: تبدأ المساحات من 50 إلى 60 متر مربع.

5. الخدمات والمرافق

• تكنولوجيا ذكية: أنظمة تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، ونظام إطفاء حرائق ذكي.
• الرفاهية: غرف اجتماعات مجهزة، جيم وسبا (للجزء الفندقي)، وحمامات سباحة.
• الأمان: كاميرات مراقبة متطورة وحراسة 24/7.
• مواقف السيارات: جراجات واسعة تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات لمنع التكدس.