Teck Hills 

تتألق شركة كازانوفا للتطوير العقاري في سماء التطوير العمراني بإطلاق تحفتها المعمارية كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة، الذي يرسم معالم جديدة للحياة العصرية في قلب زايد الجديدة. يتربع مشروع teck hills على موقع استثنائي مباشرة على محور الضبعة، ليكون بوابة نحو حياة راقية تجمع بين الفخامة والراحة والأسعار التنافسية، في وقت تشهد فيه منطقة زايد الجديدة إقبالًا متزايدًا من الباحثين عن سكن عصري قريب من العاصمة.

عن teck hills

يمثل كمبوند تيك هيلز نقلة نوعية في مفهوم السكن الراقي، حيث يندمج التصميم العصري مع الخدمات المتكاملة ليخلق تجربة حياة فريدة، إذ يضع المشروع معايير جديدة للرفاهية، مقدمًا لعملائه وحدات سكنية تعكس أرقى مستويات الجودة والخصوصية. ويتفرد المشروع بباقة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث وضعت شركة Casanova Developments بصمتها المميزة في كل ركن من أركان المشروع، بدءًا من اختيار الموقع وصولًا إلى أدق تفاصيل التشطيبات الداخلية.

الموقع المتميز

يحظى كمبوند تيك هيلز الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز يجعله متألقًا على محور الضبعة، متربعًا أمام مجموعة من المشاريع السكنية الأنيقة، كما يمتاز بقربه الاستثنائي من أهم المعالم الحيوية في زايد الجديدة، ليكون الخيار الأمثل للباحثين عن موقع يجمع بين الهدوء والحيوية، وبين سهولة الوصول إلى وسط القاهرة ومحيط زايد الجديدة في آن واحد.

الموقع والمعالم القريبة

يقع مشروع تيك هيلز على مسافة دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي، ويتمتع باتصال مباشر بمحور 26 يوليو ومحور الضبعة. كما يجاور المشروع مجموعة من أرقى المجتمعات السكنية مثل كمبوند سولانا ويست، ويقع في محيط حيوي يضم أهم المراكز التجارية والخدمية، إلى جانب قربه من المناطق التعليمية والترفيهية الرئيسية وكمبوند فيا وكمبوند بهجة بالشيخ زايد، وهو ما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.

المرافق والخدمات

يتوج مشروع تيك هيلز قمة الرفاهية بباقة استثنائية من المرافق والخدمات، أبرزها:

• نادٍ اجتماعي (Club House) يمثل قلب الحياة الاجتماعية والترفيهية.
• حمام سباحة عصري يطبق أحدث معايير السلامة، مع مناطق آمنة للكبار والصغار.
• مسجد بتصميم معماري راقٍ محاط بحدائق غناء.
• مول تجاري عصري يستضيف نخبة من العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• جراج تحت الأرض مؤمن بأحدث التقنيات.
• مساحات خضراء شاسعة ومناطق لعب للأطفال.
• مسارات مخصصة للمشي والرياضة تحيط بها الحدائق.
• منظومة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة مع تقنيات مراقبة ذكية.
• مركز طبي متكامل يقدم رعاية طبية عاجلة.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة لوحة متناغمة من المساحات السكنية المتنوعة، حيث أبدعت الشركة في تصميم كل شقة لتكون قطعة فنية متكاملة:

• شقق غرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 108 وتصل إلى 133 مترًا مربعًا، لتكون ملاذًا مثاليًا للعائلات الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف: تمتد مساحاتها من 127 إلى 149 مترًا مربعًا، لتوفر فضاءً رحبًا للحياة العائلية.

وتتميز التصميمات الداخلية في المشروع بمرونتها الفائقة التي تتيح استغلالًا أمثل للمساحات، بما يحقق التوازن بين الرحابة والخصوصية.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يجسد Teck Hills New Zayed روح العمارة المعاصرة في تصميم يمزج بين الجمال والوظيفية، حيث خُططت كل وحدة سكنية بدقة متناهية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. وتتباهى الواجهات الخارجية بطابعها المعماري الفريد الذي يمزج بين الحداثة والأصالة، مع استخدام أجود الخامات وأرقى التشطيبات وعناية فائقة بكل تفصيلة لضمان تناغم المظهر العام للمشروع مع محيطه الراقي. كما يتميز المشروع بتصميمه المستدام بيئيًا، إذ يضم نظامًا متكاملًا لإدارة الطاقة والمياه بكفاءة عالية، مع تخصيص أكثر من 75% من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء التي تخلق بيئة صحية ومتوازنة للقاطنين.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يشكل الاستثمار في كمبوند تيك هيلز فرصة ذهبية للباحثين عن عوائد استثمار مجزية، مدعومة بموقع استراتيجي وتشطيبات فائقة الجودة، وقربه من شبكة المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في زايد الجديدة. وتطرح الشركة منظومة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، مع فترة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات أي عام 2028، وهي مدة تمنح المستثمرين فرصة لترتيب خططهم المالية مع ضمان جودة تشطيب استثنائية عند الاستلام.

عن المطور

المطور هو شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments، التي تتصدر المشهد العقاري برؤيتها المبتكرة وخبرتها العميقة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية، ويمثل تيك هيلز باكورة إبداعات الشركة في زايد الجديدة. وتستند الشركة إلى فريق متخصص من الخبراء والمهندسين المعماريين ذوي الكفاءة العالية، الذين يجمعون بين الخبرة المحلية والرؤية العالمية. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كمبوند فيلانوفا اكسيا زايد الجديدة، وكمبوند فيلانوفا جيويل زايد الجديدة.