Compound Teck Hills New Zayed

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في منطقة زايد الجديدة (New Zayed)، وتحديداً في منطقة “الجولدن سكوير” الجديدة:

• موقع مباشر: يقع مباشرة على محور الضبعة (روض الفرج).
• القرب من المعالم: * يبعد حوالي 5 إلى 6 دقائق عن مطار سفنكس الدولي.
  • حوالي 10 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب.
  • بالقرب من مشروعات كبرى مثل “سولانا” لأورا العقارية، و”ريفيرز” لتطوير مصر، و”مارفيل” لإعمار.
  • سهولة الوصول عبر طريق الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة 5.5 فدان.
• التقسيم: تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات، بينما تشغل المباني 20% فقط.
• المباني: تتكون العمارات من (دور أرضي + 4 أدوار متكررة)، مما يحافظ على الكثافة السكانية المنخفضة والخصوصية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يركز المشروع على الشقق السكنية بتصاميم ذكية ومساحات متنوعة:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 75 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ من 104 إلى 110 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 126 إلى 149 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• الترفيه: مجمع سينمات، منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court)، ومنطقة مخصصة للأطفال (Kids Area).
• الصحة والرياضة: نادي صحي (جيم، سبا، ساونا، جاكوزي)، ملاعب رياضية، وحمامات سباحة.
• الذكاء والأمان: أنظمة بيوت ذكية (Smart Home)، كاميرات مراقبة، حراسة 24/7، ومولدات كهرباء للطوارئ.
• الراحة: تكييف مركزي لجميع الوحدات، لاندسكيب شاسع، وبحيرات صناعية (كريستال لاجونز) تعطي إطلالات مميزة.