Compound Kin

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس:

• المنطقة: يقع في منطقة القرنفل فيلات، وهي منطقة تتميز بالهدوء الشديد والرقي.
• المكان: يقع مباشرة على محور التحرير، ويُعتبر “ثاني نمرة” من شارع التسعين الشمالي.
• المسافات: * دقيقتان من مدينة الرحاب (بوابة 24) وكمبوند المراسم.
  • دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي.
  • 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
  • 15 دقيقة من كايرو فستيفال سيتي.
  • 20 دقيقة من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 24 فدان.
• توزيع المساحات: خُصصت نسبة 18.5% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات والخدمات 81.5% من المساحة.
• النمط المعماري: مستوحى من فن “الكينتسوجي” الياباني، حيث يجمع بين التصاميم العصرية البسيطة والواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• المباني: يضم الكمبوند حوالي 17 عمارة سكنية، بارتفاع (أرضي + 5 أدوار متكررة)، مع وجود 4 شقق فقط في كل دور لضمان الخصوصية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات:

• ستوديوهات: تبدأ من 49 إلى 55 متر مربع.
• شقق (غرفتين): تبدأ من 125 إلى 130 متر مربع.
• شقق (3 غرف): تبدأ من 146 إلى 160 متر مربع.
• لوفت (Loft): تبدأ من 104 متر مربع.
• دوبلكس وبنتهاوس: تبدأ من 180 إلى 193 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق الذكية

• نظام البيوت الذكية: التحكم في الإضاءة والتكييف والأمن عبر تطبيقات المحمول.
• الاستدامة: الاعتماد على الطاقة الشمسية في إنارة الطرقات والخدمات.
• الترفيه: كلوب هاوس (Clubhouse) يضم جيم وسبا وجاكوزي، وحمامات سباحة متنوعة.
• منطقة تجارية: مول تجاري يضم براندات عالمية، هايبر ماركت، وصيدليات.
• النشاط الرياضي: تراك للجري وركوب الدراجات، وملاعب بادل تنس.
• الأمان: بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة مدعومة بالذكاء الاصطناعي 24/7.