1. الموقع الاستراتيجي
يقع المول في أميز مناطق العاصمة الإدارية الجديدة:
- الموقع: منطقة الداون تاون، وتحديداً في القطعة (MU4.40).
- الإطلالة: يتميز بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية (Central Park) التي تبلغ مساحتها 200 فدان، مما يوفر رؤية بانورامية خضراء لمعظم الوحدات.
- المعالم القريبة:
- بالقرب من محطة المونوريل المركزية وفندق الماسة.
- على مسافة قصيرة من حي المال والأعمال، والحي الحكومي، وسوق الذهب.
- سهولة الوصول عبر محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
2. التصميم والمساحة
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 7,202 متر مربع.
- الشركة المصممة: تم التعاون مع شركة معمار (Mimar) للاستشارات الهندسية، وهي شركة ذات خبرة واسعة في التصاميم المبتكرة.
- تقسيم المبنى: يتكون المول من 3 أدوار بيزمنت (جراج) + دور أرضي + 12 دوراً متكرراً.
- الدور الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية والمحلات.
- من الدور الثاني إلى الثاني عشر: مخصص للمكاتب الإدارية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع المساحات لتلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية:
- الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 33 متر مربع (تُسلم بتشطيبات كاملة مع التكييفات).
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 33 متر مربع (تُسلم بنظام Core & Shell).
4. الخدمات والمرافق
تم تجهيز المول بمرافق عالمية لضمان بيئة عمل مريحة:
- بلازا خارجية: بمساحة 2,605 متر مربع تضم أشهر الكافيهات والمطاعم.
- غرف اجتماعات: يوفر 22 غرفة اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لخدمة المكاتب الإدارية.
- مصاعد: يضم 7 مصاعد، منها مصاعد بانورامية تطل على الحديقة المركزية.
- جراج واسع: يتسع لأكثر من 600 سيارة لتجنب التكدس.
- خدمات ذكية: إنترنت فائق السرعة، أنظمة مكافحة حريق ذكية، وتكييف مركزي.
- الأمن: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة.