1. الموقع الجغرافي
يقع كمبوند “سيل” في قلب القاهرة الجديدة (New Cairo)، وتحديداً في منطقة التجمع الخامس. يتميز الموقع بكونه:
- استراتيجياً: يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد وطريق السويس.
- قريباً من المعالم الحيوية: يقع على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، ومنطقة الـ Golden Square، والجامعة الأمريكية (AUC).
- حيوياً: المنطقة محاطة بأرقى المجمعات السكنية والمراكز التجارية الكبرى.
2. تصميم المشروع ومساحته
- تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوازن بين الخصوصية والرفاهية.
- تعتمد التصميمات المعمارية على الطراز العصري (Modern) مع استغلال كبير للمساحات المفتوحة.
- المساحات الخضراء: تشكل النسبة الأكبر من مساحة المشروع لضمان إطلالات طبيعية لكل الوحدات وتقليل الكثافة السكنية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتناسب كافة الاحتياجات:
- شقق سكنية: تبدأ المساحات عادة من وحدات صغيرة (نظام الاستوديو أو غرفة واحدة) وصولاً إلى الشقق الكبيرة (3 غرف).
- دوبلكس وبنتهاوس: لمحبي المساحات الواسعة مع روف خاص أو حديقة.
- الفيلات: يتوفر أنواع من التوين هاوس والفيلات المستقلة بتصميمات راقية.
4. الخدمات والمرافق
يضم “سيل القاهرة الجديدة” مجموعة واسعة من الخدمات التي تجعله مكاناً مثالياً للحياة:
- كلوب هاوس (Clubhouse): مجهز بأعلى المستويات يضم أنشطة اجتماعية ورياضية.
- حمامات سباحة: متنوعة الأحجام موزعة في أنحاء الكمبوند.
- تراكات للمشي والجري: مسارات مخصصة بعيداً عن طرق السيارات.
- منطقة تجارية: تضم محلات، مطاعم، وكافيهات لخدمة السكان.
- أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- مناطق للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب متنوعة.