من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments).
الموقع والمساحة والتصميم
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في الحي السكني السابع (R7)، ويتميز بإطلالة مباشرة ومميزة على النهر الأخضر الذي يُعد أطول حديقة مركزية في العالم.
- يقع الكمبوند على مقربة من عدد من المعالم الرئيسية الهامة، تشمل الحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال، والقصر الرئاسي، وكاتدرائية السيد المسيح، ومسجد الفتاح العليم، كما يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
- تم تشييد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 40 فدانًا.
- ركزت الشركة المطورة على توفير أقصى درجات الرفاهية والخصوصية، حيث تم تخصيص نسبة لا تتجاوز 25% من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات، بينما خُصصت المساحة المتبقية التي تزيد عن 75% للمناظر الطبيعية الخلابة، والتي تتضمن مساحات خضراء شاسعة، وحدائق، وبحيرات صناعية (كريستال لاجونز) تضفي أجواءً من الهدوء والاسترخاء على جميع الوحدات.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يتميز كمبوند كتالان بتنوع وحداته ليُلبي كافة الأذواق والاحتياجات. يشمل المشروع:
- الشقق السكنية بمساحات تبدأ من حوالي 107 متر مربع وتصل إلى مساحات واسعة تتجاوز 200 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس، والتي تتوفر في مساحات كبيرة وتصاميم مميزة، وتصل إلى أكثر من 380 متر مربع.
- وحدات الفيلات الفاخرة، والتي تشمل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.
الخدمات والمرافق المتكاملة
يوفر المشروع نظام خدمات متكامل لضمان راحة السكان ورفاهيتهم، ومن أبرز هذه الخدمات:
- مرافق ترفيهية ورياضية: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدة عن مسارات السيارات، وحمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام، بالإضافة إلى نادي اجتماعي (Club House) يضم مرافق ترفيهية واجتماعية، وصالات جيم مجهزة على أعلى مستوى وسبا (ساونا وجاكوزي).
- خدمات تجارية وأساسية: مركز تجاري (مول) يضم مجموعة من المحلات والبراندات العالمية، وهايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى قاعات مجهزة لرجال الأعمال للاجتماعات والمؤتمرات.
- خدمات تعليمية وصحية: يضم الكمبوند خدمات تعليمية متميزة تشمل مدرسة دولية وحضانة، إلى جانب منطقة طبية بها عيادات ومراكز طبية وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
- الأمان والخصوصية: نظام أمني متطور يضم أفراد حراسة وأمن مدربين على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية لضمان الأمان والخصوصية للسكان.
