Capital Gate

1. الموقع الجغرافي

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد يجعله نقطة وصل محورية:

• التجمع الخامس: يقع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
• الربط بين المدن: يقع في المنطقة الفاصلة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• المعالم القريبة: * يبعد حوالي 5 دقائق عن شارع التسعين وطريق السويس.
• يبعد 10 دقائق عن العاصمة الإدارية.
• يقع أمام محور محمد بن زايد، وبالقرب من كمبوندات كبرى مثل “بالم هيلز” و”ماونتن فيو آي سيتي”.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة 97 فدان (حوالي 407,000 متر مربع).
• نسبة المباني: تم تخصيص 22.5% فقط من المساحة للمباني والإنشاءات، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية حوالي 77.5% من المساحة الكلية.
• توزيع المباني: تتكون العمائر من (دور أرضي + 4 أدوار) أو (دور أرضي + 7 أدوار)، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يركز المشروع بشكل أساسي على الشقق السكنية الفاخرة التي تُسلم بتشطيب كامل فندقي:

• شقق سكنية: تبدأ المساحات من 95 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.
• وحدات دوبلكس وبنتهاوس: تصل مساحاتها إلى 400 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

صُمم المشروع ليكون مدينة متكاملة لا يحتاج سكانها للخروج منها:

• منطقة تجارية ومول: يضم ماركات عالمية ومطاعم وكافيهات.
• نادي صحي واجتماعي: يضم صالات رياضة (Gym)، سبا، وملاعب رياضية متنوعة.
• مسارات مخصصة: تراكات للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.
• أمان وحماية: نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة.
• حمامات سباحة: متنوعة الأحجام وموزعة بشكل متوازن في أنحاء الكمبوند.