واحداً من أبرز المشاريع الأيقونية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتكمن شهرته في كونه أول برج ملتوي (Twisted Tower) في مصر وأعلى برج من هذا النوع في أفريقيا.
1. الموقع الاستراتيجي
يقع البرج في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وهي المنطقة الأكثر حيوية في العاصمة:
- الموقع: يقع في القطعة NC-09، مباشرة أمام البرج الأيقوني (أطول برج في أفريقيا).
- الإطلالة: يتمتع بإطلالة بانورامية كاملة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي، كما يسهل الوصول إليه عبر المونوريل (على بعد 5 دقائق).
2. التصميم المعماري (التحفة الهندسية)
- التواء فريد: يلتف البرج بزاوية 212 درجة، مما يجعله رقم 6 عالمياً من حيث درجة الدوران و11 عالمياً من حيث الارتفاع لهذا النوع من الأبراج.
- الارتفاع والأدوار: يتكون البرج من 45 طابقاً بالإضافة إلى 5 أدوار جراج تحت الأرض (الأكبر في منطقته).
- المكاتب بدون أعمدة: صُممت الوحدات الإدارية بدون أعمدة داخلية لتوفير أقصى مساحة استغلالية ونسب تحميل منخفضة (28-30%).
3. تقسيم الأدوار والوحدات
- الأدوار (أرضي – 3): وحدات تجارية (محلات، مطاعم، كافيهات).
- الأدوار (4 – 38): مكاتب إدارية تُسلم بتشطيبات كاملة وتكييفات.
- الأدوار (39 – 45): شقق فندقية فاخرة بإدارة عالمية.
المساحات:
- التجاري: يبدأ من 30 متر مربع.
- الإداري: يبدأ من 49 متر مربع.
- الفندقي: يبدأ من 60 متر مربع.
4. الخدمات والمميزات
- نظام ذكي: يعمل البرج بالكامل بنظام السمارت (إضاءة، تهوية، حرائق).
- شاشات LED: واجهات البرج مزودة بشاشات عرض عملاقة (على غرار مولات دبي).
- الماس (The Diamond): يضم البرج في قمته منطقة مخصصة توفر رؤية 360 درجة للعاصمة بالكامل.
- Drive-Thru: توفر الشركة هذه الخدمة لأول مرة في مول بهذا الارتفاع.
- المصاعد: يضم 10 مصاعد فائقة السرعة لتقليل وقت الانتظار