Cali Coast

تُعد قرية كالي كوست الساحل الشمالي من أكبر مشروعات شركة مافن للتطوير العقاري Maven Developments، وتقع على مياه البحر المتوسط الفيروزية في قلب منطقة رأس الحكمة. يقدم cali coast منتجعًا ساحليًا متكاملًا بتصميم مستوحى من الطراز الكاليفورني، ومساحات خضراء وبحيرات صناعية وخدمات ترفيهية واسعة، مع وحدات متنوعة المساحات وأنظمة سداد تمتد لسنوات طويلة، ليكون وجهة مناسبة لمن يبحث عن اصطياف راقٍ أو استثمار ساحلي.

عن Cali Coast

شُيّدت قرية كالي كوست على مساحة تقارب 245 فدانًا بحسب المصدر، خُصصت منها نسبة 13% فقط للوحدات السكنية، بينما خُصص الجزء الأكبر للمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية والمناظر الطبيعية من مساحات خضراء وبحيرات صناعية. وتتنوع الوحدات بين الشاليهات والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، بمساحات متفاوتة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وسط مناظر طبيعية خلابة تمنح كل وحدة إطلالة مميزة.

الموقع المتميز

تقع قرية كالي كوست عند الكيلو 198 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب رأس الحكمة، ويمتد شاطئها بطول نحو 600 متر. وقد اختارت الشركة هذه القطعة لتقرب الملاك من أهم المعالم والطرق الرئيسية دون استغراق مسافات طويلة، مع الاستفادة من الجمال الطبيعي للمنطقة وسهولة الوصول إليها.

الموقع والمعالم القريبة

يبعد طريق الضبعة نحو 15 كيلومترًا فقط عن القرية، بينما تبعد مدينة العلمين الجديدة نحو 85 كيلومترًا، ومحافظة مرسى مطروح نحو 87 كيلومترًا، والقاهرة الكبرى نحو 340 كيلومترًا. وتقترب القرية من منطقة سيدي عبد الرحمن، وتجاور مشروعات ساحلية أخرى في المنطقة، ما يضعها وسط خريطة سياحية نشطة.

المرافق والخدمات

يضم كالي كوست رأس الحكمة منظومة واسعة من الخدمات والأنشطة، أبرزها:

• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• ألعاب مائية تناسب جميع الفئات العمرية.
• مدينة ملاهٍ للأطفال، ومسرح كبير بتقنيات صوت وإضاءة حديثة.
• إنترنت فائق السرعة مجاني.
• مطاعم وكافيهات، ومول تجاري، وهايبر ماركت.
• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
• صيدلية وعيادات طبية.
• جيم وسبا وجاكوزي وساونا.
• حمامات سباحة بأعماق متنوعة.
• مرسى للصيد واليخوت، وفندق بخدمات فندقية عالية.
• عربات جولف للتنقل داخل القرية.
• مولدات كهربائية، وخدمات صيانة ونظافة.

أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات في مشروع كالي كوست بما يتيح للمستثمرين الاختيار بين عدة أنماط:

• الشاليهات: تبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: يبدأ من 110 أمتار مربعة.
• التاون هاوس: يبدأ من 145 مترًا مربعًا.

كما يضم المشروع توين هاوس وفللًا مستقلة، ما يمنح الأسر الصغيرة والكبيرة فرصة الحصول على وحدة تناسب احتياجاتها.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

اختارت الشركة لقريتها طراز مدينة كاليفورنيا في ولاية لوس أنجلوس الأمريكية، بتشطيبات داخلية راقية لكل أنواع الوحدات، واستعانت بخبرات هندسية متخصصة منها شركة AE7 التي تتجاوز خبرتها 40 عامًا، لضمان خلو المشروع من الأخطاء الإنشائية. واستُخدمت مواد بناء وأساسات تقاوم عوامل التعرية، وخاصة تأثير البحر، مع توفير مساحات خضراء شاسعة بمختلف أنواع الأشجار والأزهار، ومسافات بين الوحدات تحفظ خصوصية الملاك.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد كالي كوست جاذبيته الاستثمارية من موقعه على شاطئ رأس الحكمة، الذي يشهد اهتمامًا متزايدًا في الساحل الشمالي، ومن مساحته الكبيرة التي لا يشغل البناء منها سوى 13%، وتنوع وحداته وخدماته المتكاملة. وتوفر الشركة نظام سداد بمقدم حجز 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، ما يتيح للمستثمرين مرونة كبيرة في التخطيط المالي ومتسعًا من الوقت قبل الاستلام.

عن المطور

المطور هو شركة مافن للتطوير العقاري Maven Developments، التي بدأت عملها عام 2009، وتشير المصادر إلى أن لها مشروعات في مصر والولايات المتحدة الأمريكية، وإلى أنها تحرص على دراسة السوق وتسليم الوحدات في مواعيدها. ومن أبرز أعمالها في مصر مشروع باي مونت العين السخنة، إلى جانب كالي كوست الساحل الشمالي الذي يُعد من أكبر مشروعاتها.