Brackets New Cairo

1. الموقع الاستراتيجي

يقع “براكتس” في قلب منطقة الأعمال الأكثر حيوية:

• الموقع: يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أمام عمارات البنفسج وبجوار جهاز مدينة القاهرة الجديدة.
• القرب من المعالم: * يبعد حوالي 12 دقيقة عن الجامعة الأمريكية (AUC).
  • يبعد حوالي 5 دقائق عن كايرو فيستيفال سيتي (CFC).
  • يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
  • يبعد حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 14,300 متر مربع (حوالي 4 أفدنة).
• أطول “Sky Bridge”: يتميز المشروع بوجود أطول جسر جوي (Sky Bridge) في مصر بطول 110 أمتار يربط بين مباني المشروع، ويضم منطقة مطاعم وكافيهات (F&B) بإطلالة بانورامية على شارع التسعين.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي و6 أدوار متكررة، مع تخصيص 60% من المساحة للاندسكيب والمناطق المفتوحة.
• الواجهات: واجهات زجاجية مزدوجة بارتفاعات أسقف تصل إلى 4 أمتار.

3. أنواع ومساحات الوحدات

المشروع متعدد الاستخدامات ويضم:

• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 50 إلى 60 متر مربع، وتُسلم بتشطيب كامل شامل التكييفات.
• الوحدات التجارية: تتوفر في الدور الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
• العيادات الطبية: مساحات مخصصة ومصممة لتناسب الاحتياجات الطبية.

4. الخدمات والمرافق الذكية

يُصنف المول كـ “مبنى ذكي” (Smart Building) ويقدم:

• نظام إدارة المباني (BMS): للتحكم الذكي في الإضاءة والتكييف والحرارة.
• Multi-Story Parking: جراج متعدد الطوابق يتسع لأكثر من 1200 سيارة.
• مساحات عمل مشتركة: تضم مكتبة للعمل وغرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات.
• خدمات فندقية: تشمل خدمات الكونسيرج، استقبال، وخدمات تنظيف الملابس.
• الصحة والرفاهية: يضم صالة ألعاب رياضية (Gym)، ومنطقة بلازا خارجية، ومناطق مخصصة للصلاة.
• أمان متطور: بوابات إلكترونية تعمل بنظام التعرف على الوجه (Facial Recognition) وكاميرات مراقبة 24/7.