1. الموقع الاستراتيجي
يقع المول في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة خدمات حي القرنفل، ويتميز الموقع بالآتي:
- خلف مكتب النائب العام مباشرة (يفصل بينهما شارع واحد).
- القرب من المحاور: يبعد دقيقتين فقط عن شارع التسعين الشمالي ومحور النصر.
- المناطق المجاورة: يقع بجانب منطقة فيلات القرنفل، مستشفى أهل مصر، وعلى بعد 5 دقائق من مدينة الرحاب.
- الكثافة السكانية: المنطقة محاطة بتجمعات سكنية راقية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار (High Traffic).
2. تصميم ومساحة المول
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 6,000 متر مربع.
- التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، بالإضافة إلى جراج واسع.
- الدور الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية (محلات، مطاعم، كافيهات).
- الدور الثاني والثالث: مخصص للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
- التصميم المعماري: يعتمد على الطراز الأوروبي الحديث بواجهات زجاجية ومساحات بلازا مفتوحة تبلغ حوالي 4000 متر مربع.
3. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع المساحات لتناسب مختلف الميزانيات والأنشطة:
- التجاري: يبدأ من مساحات صغيرة (حوالي 17 – 19 متر مربع) وصولاً إلى المساحات الكبيرة.
- الإداري والطبي: تبدأ المساحات من حوالي 23 – 30 متر مربع وتُسلم بتشطيبات كاملة.
4. الخدمات والمرافق
- أنظمة ذكية: إنترنت فائق السرعة، تكييف مركزي، وأنظمة مكافحة الحرائق.
- وسائل راحة: 5 مصاعد كهربائية، 6 سلالم متحركة، وتراسات مفتوحة للموظفين بمساحة 355 متر مربع.
- ترفيه: منطقة لاندسكيب، نوافير مائية، ومنطقة مخصصة للأطفال (Kids Area).
- أمن: حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.