1. الموقع الجغرافي (قلب حدائق أكتوبر)
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه وإليه:
- المكان: يقع في منطقة حدائق أكتوبر، بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم.
- المعالم القريبة:
- يبعد حوالي 10 دقائق عن مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- بالقرب من العاصمة السياحية الجديدة (Sun Capital) ومنطقة الأهرامات.
- مجاور لعدد من المجمعات السكنية الراقية والخدمات التعليمية (مثل جامعة زويل).
2. التصميم والمساحات
تم تصميم الكمبوند ليوفر بيئة سكنية منظمة بعيدة عن العشوائية:
- التصميم المعماري: يعتمد على الطراز الكلاسيكي الأنيق، مع مراعاة وجود مساحات خضراء واسعة (لاندسكيب) بين العمارات لضمان الخصوصية لكل وحدة.
- توزيع المباني: يتكون الكمبوند من عمارات سكنية تضم طوابق أرضية وأدوار متكررة.
- مساحات الوحدات: تتنوع لتناسب الاحتياجات المختلفة، حيث تبدأ المساحات غالباً من 85 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى 135 متر مربع و 160 متر مربع (3 غرف وصالة).
3. الخدمات والمرافق
على الرغم من كونه مشروعاً سكنياً بأسعار تنافسية، إلا أنه يوفر كافة الخدمات الأساسية:
- أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وبوابات وأطقم حراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
- منطقة تجارية: يضم المول التجاري الخاص بالكمبوند (محلات سوبر ماركت، صيدليات، كافيهات) لتلبية احتياجات السكان دون الخروج منه.
- مساحات خضراء: مسارات للمشي وأماكن للجلوس وسط الأشجار.
- خدمات الصيانة: فريق متخصص لصيانة المرافق العامة داخل الكمبوند بشكل دوري.
