يقع الكمبوند في موقع متميز وحيوي بقلب القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)، تحديداً في منطقة النرجس أو منطقة المستثمرين (Investors Area)، ويتمتع بسهولة الوصول من خلال عدة محاور رئيسية:
- قريب جداً من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب ومحور الجزيرة.
- على بُعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC).
- بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- قرب الكمبوند من مدينتي والرحاب.
تصميم ومساحة المشروع:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 23 إلى 26 فداناً.
- التصميم: يتميز بتصميم عصري وأنيق، مع التركيز على المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية واللاند سكيب، حيث يشغل البناء نسبة صغيرة من المساحة الكلية (حوالي 30%) لضمان إطلالات مميزة وهواء نقي للسكان.
- ارتفاع المباني: تتكون العمارات السكنية في الغالب من دور أرضي و 4 أدوار علوية.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر الكمبوند تنوعاً في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العائلات:
- شقق سكنية (Apartments): تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 60 أو 70 متر مربع (تتضمن أستوديوهات وغرفتين وثلاث غرف نوم).
- وحدات دوبلكس (Duplexes): تتوفر بمساحات أكبر للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أوسع، تبدأ من حوالي 217 متر مربع أو أكثر.
- التشطيب: تُسلم الوحدات عادةً بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) لتمكين المالك من وضع لمساته الخاصة، ولكن يجب التأكد من نظام التشطيب وقت التعاقد.
المرافق والخدمات المتكاملة:
تم تصميم بيجونيا ريزيدنس ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يوفر كافة وسائل الراحة والترفيه للسكان، ومن أبرز هذه الخدمات:
- كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل: يضم جيم (Gym) وسبا (Spa) ومناطق للاسترخاء.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام والتصاميم.
- منطقة تجارية (Begonia Walk): مول تجاري يقع داخل الكمبوند، يضم محلات ومطاعم وكافيهات لخدمة السكان والزوار، بالإضافة إلى وحدات إدارية وطبية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.
- مسارات مخصصة: للجري والمشي وركوب الدراجات (Running and Cycling Track).
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area).
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة متطور.
