Bariq New Damietta

1. الموقع الاستراتيجي (قلب دمياط الجديدة)

يتميز “بريق” بموقع استثنائي في أرقى أحياء المدينة:

• المكان: يقع في مركز خدمات الحي الثالث، تحديداً على ناصية “شارع البشبيشي” و”شارع 17″.
• التميز: المشروع محاط بالشوارع الرئيسية من جهاته الأربع، مما يضمن تدفقاً مرورياً عالياً للمحلات التجارية وسهولة الوصول للسكان.
• القرب: يقع بالقرب من منطقة الجامعات والمناطق الحيوية، مما يجعله وجهة مركزية لسكان دمياط الجديدة.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 6 أفدنة (حوالي 23,000 متر مربع).
• الاستشاري الهندسي: تم تصميم المشروع بواسطة المهندس الشهير محمد طلعت (MTA)، وهو الاستشاري الهندسي لجامع مصر بالعاصمة الإدارية، مما يضمن واجهات عصرية وتصميماً معمارياً فريداً.
• توزيع المباني: يتكون المشروع من 3 مبانٍ كبرى متصلة، مع تخصيص مساحة كبيرة للاندسكيب والمسطحات المائية.
• النسبة البنائية: تبلغ النسبة البنائية حوالي 45% فقط، مع تخصيص باقي المساحة للخدمات والمساحات الخضراء.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع أكثر من 500 وحدة متنوعة الأنشطة:

• وحدات تجارية (الدور الأرضي والأول): تبدأ المساحات من 30 متر مربع وتصل إلى مساحات كبرى تناسب الهايبر ماركت والبنوك.
• وحدات إدارية وطبية (مستقلة): مساحات تبدأ من 40 متر مربع، مشطبة بالكامل، ومعزولة تماماً عن الجزء السكني لضمان الهدوء.
• وحدات سكنية (شقق فاخرة): تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 188 متر مربع، وتُسلم بتشطيب سوبر لوكس.

5. الخدمات والإدارة الاحترافية

لضمان نجاح الاستثمار، تعاقدت شركة ARX مع كبرى شركات الإدارة:

• الإدارة والتشغيل: شركة راسيل (Raseel) السعودية لإدارة المشروعات، لضمان جذب البراندات العالمية والحفاظ على مستوى الخدمة.
• المرافق: جراجات تحت الأرض، أنظمة أمنية متطورة، تكييف مركزي للأجزاء التجارية والإدارية، ومنطقة مطاعم وكافيهات (Food Court).
• عقد إيجار إلزامي: توفر الشركة في بعض الوحدات التجارية عقود إيجار إلزامية، مما يضمن عائداً استثمارياً فورياً للملاك.