المطور العقاري
- الشركة المطورة: شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Development).
- الخبرة: تتميز الشركة بامتلاكها مجموعة فنادق (مثل فنادق سن رايز)، مما يضمن جودة عالية في التنفيذ والخدمات الفندقية.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تُعرف بأجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط:
- الموقع: يقع تحديداً عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- المنطقة: يقع في قلب خليج رأس الحكمة.
- القرب من المعالم:
- قريب من مدينة العلمين الجديدة (حوالي 15 دقيقة).
- قريب من طريق الفوكا الجديد.
- قريب من مطار العلمين الدولي.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: حوالي 250 فدانًا.
- واجهة الشاطئ: يمتد على واجهة شاطئية واسعة تصل إلى حوالي 700 إلى 750 مترًا من الشاطئ الرملي الناعم.
- التصميم المعماري: تم تصميم المخطط الرئيسي بواسطة شركات عالمية مثل WATG (الولايات المتحدة)، ويُبنى على مصاطب متدرجة (تصل إلى سبع مصاطب) لضمان رؤية واضحة للبحر والبحيرات لمعظم الوحدات.
- النسبة البنائية: نسبة المباني منخفضة جداً (حوالي 14% إلى 20% فقط)، والباقي مخصص للخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
أنواع ومساحات الوحدات
يغلب على المشروع طابع الوحدات الفاخرة، خاصة الفيلات، ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل:
- أنواع الوحدات: شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة (Stand-Alone Villas).
- بداية المساحات: تبدأ الشاليهات من مساحات صغيرة (مثل 98 مترًا مربعًا)، وتصل مساحات الفيلات المستقلة إلى مساحات كبيرة.
- التشطيب والتسليم: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، بالإضافة إلى تزويدها بالتكييفات ووحدات المطبخ (Kitchen Cabinets).
الخدمات والمرافق الرئيسية
صُمم أزها الساحل الشمالي ليكون مجتمعًا سياحياً متكاملاً:
- المسطحات المائية: يضم كريستال لاجونز (Crystal Lagoons) على مساحة شاسعة (تصل إلى 45 فدانًا) مع شواطئ رملية خاصة حولها.
- الضيافة: فندق 5 نجوم مثل فندق TANOAK داخل المشروع.
- النوادي الترفيهية: اثنان بيتش كلوب هاوس (Beach Club Houses) على البحر، بالإضافة إلى كلوب هاوس رئيسي يطل على البحر واللاجون.
- التسوق والخدمات: مول تجاري ضخم (AZHA Downtown) يقع على واجهة الطريق على مساحة 40,000 متر مربع لتلبية كافة الاحتياجات.
- الرياضة: نادي رياضي متكامل وملاعب رياضية.
- النقل الداخلي: توفير سيارات الجولف (Golf Cars) وتاكسي مائي (Water Taxi) للتنقل داخل المنتجع.
