Atrio

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في واحد من أكثر المواقع تميزاً وحيوية في الشيخ زايد (الشيخ زايد القديمة):

• الموقع: يقع عند مدخل زايد 1 مباشرة على شارع النزهة.
• المحاور الرئيسية: يطل مباشرة على محور 26 يوليو، ويبعد دقائق عن طريق الإسكندرية الصحراوي.
• المعالم القريبة: * يبعد 200 متر فقط عن هايبر وان.
  • يقع بجوار كمبوند “تارا” وكمبوند “رويال سيتي”.
  • يبعد حوالي 8 دقائق عن مول العرب و10 دقائق عن ميدان جهينة.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 19 فدان (حوالي 80 ألف متر مربع).
• توزيع المساحات: تم تخصيص 18% إلى 20% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات نسبة 80% المتبقية.
• نمط الحياة: الكمبوند عبارة عن مجمع فيلات فقط (حوالي 120 وحدة سكنية)، مما يضمن جودة حياة مرتفعة وكثافة سكانية ضئيلة جداً.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات في أتريو لتشمل:

• تاون هاوس (Townhouses): تبدأ المساحات من 128 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
• توين هاوس (Twin Houses): تبدأ من حوالي 246 متر مربع وتصل إلى 307 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 275 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع في بعض التصاميم الكبيرة.

4. الخدمات والمرافق

• كلوب هاوس (Clubhouse): مُقام على مساحة 1500 متر مربع ويضم جيم وسبا وحمامات سباحة.
• المساحات الخضراء: كريستال لاجونز، ونوافير صناعية، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلات التجارية الفاخرة.
• الأمان: نظام أمني متكامل، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• الرفاهية: منطقة مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area)، وأماكن مخصصة لحفلات الشواء (BBQ Area)