Amorada New Cairo

1. المطور والموقع الاستراتيجي

المطور العقاري: الشركة المسؤولة عن تطوير المشروع هي آفاق للاستثمار والتطوير العقاري (Afaq Developments).
الموقع الحيوي: يقع الكمبوند في مكان متميز للغاية في أول شارع التسعين بالقاهرة الجديدة (التجمع الخامس).
القرب من المحاور الرئيسية: يبتعد المشروع دقائق قليلة عن الطريق الدائري الأوسطي، ويسهل الوصول منه وإليه عبر محور بن زايد وطريق السويس.
المعالم المجاورة: يقترب الكمبوند بمسافة 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)، ويفصله مسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع أمام كمبوند هايد بارك.

المساحة الإجمالية: أُقيم الكمبوند على مساحة قدرها 7 فدان.
النسبة البنائية: تم تخصيص نسبة بناء منخفضة للمباني (حوالي 23%)، مع تخصيص النسبة الأكبر (حوالي 77%) للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق.
تكوين المشروع: يضم الكمبوند 13 مبنى، بإجمالي حوالي 272 وحدة سكنية.
الخصوصية: تم تصميم المشروع لضمان أعلى درجات الخصوصية، حيث تفصل بين المباني مسافات واسعة تصل إلى 50 متراً في بعض الأحيان، وعرض الشوارع الخارجية يصل إلى 42 متراً.

الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من حوالي 155 مترًا مربعًا.
الدوبلكس: تتوفر بوحدات تبدأ مساحتها من حوالي 205 مترًا مربعًا، وتتميز بوجود حديقة خاصة ومدخل مستقل.
البنتهاوس (شقة بحديقة سطح – روف): تبدأ مساحاتها من حوالي 262 مترًا مربعًا، وتتضمن تجهيزات خاصة مثل الجاكوزي في بعض الوحدات.
مميزات الوحدات: أغلب الوحدات مزودة بغرفة مخصصة للمربية، وغرف تخزين تحت الأرض، مع إمكانية تجهيز الوحدات بنظام السمارت هوم.

الأنشطة المائية والرياضية: يضم الكمبوند حمامات سباحة متنوعة، ونادي اجتماعي (كلوب هاوس) مجهز بجيم رياضي، وساونا، وجاكوزي.
المناطق التجارية والطبية: يضم المشروع مولًا تجاريًا يخدم السكان، بالإضافة إلى خدمات طبية عالية المستوى وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
الأمان والحماية: يتم تأمين الكمبوند على مدار 24 ساعة من خلال فرق أمن مدربة وكاميرات مراقبة حديثة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية.
المسارات الترفيهية: تتوفر تِراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، وهي منفصلة تماماً عن مسارات السيارات.
مرافق إضافية: جراجات خاصة لكل وحدة، ومناطق آمنة مخصصة لألعاب الأطفال (كيدز إريا).