Amara Residence

1. المطور والموقع الاستراتيجي

• المطور: شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments)
• الموقع: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة الجولدن سكوير (Golden Square)، وهو موقع يعد من أرقى المواقع وأكثرها حيوية.
• القرب من المعالم:
  • دقيقة واحدة من ماكسيم مول (Maxim Mall).
  • 3 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
  • 10 دقائق من كايرو فيستيفال سيتي مول (CFC).
  • قريب من الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.

2. المساحة والتصميم

• المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 27 فدانًا.
• نسبة الإنشاءات مقابل الخدمات: تم تخصيص أقل من 20% من المساحة للمباني والإنشاءات، بينما خُصصت المساحة المتبقية (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء الشاسعة، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية.
• الطابع المعماري: يتميز بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الفاخر، مع الحرص على توفير أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.
• عدد محدود من المباني: تم بناء 27 عمارة فقط على مساحة الكمبوند، مما يمنحه طابعاً حصرياً.

3. أنواع ومساحات الوحدات

يوفر أمارا تنوعاً في الوحدات، مع التركيز على التشطيبات الفاخرة:

• أنواع الوحدات: شقق سكنية (Apartments)، ووحدات دوبلكس، ونوعين مميزين:
  • Alto Casa (ألتو كازا): وهي وحدات دوبلكس بمواصفات خاصة، غالباً ما تكون بارتفاع مزدوج وتضم حدائق وحمامات سباحة خاصة.
  • Triplex (تريبلكس): وهي وحدات سكنية تتكون من ثلاثة أدوار متجاورة متصلة داخلياً.
• التشطيب والتسليم: يتم تسليم جميع الوحدات مشطبة بالكامل (Fully Finished) على أعلى مستوى.
• أمثلة للمساحات :
  • شقق بغرفتين: تبدأ من حوالي 128 مترًا مربعًا.
  • شقق بثلاث غرف: تبدأ من حوالي 155 مترًا مربعًا.
  • شقق بأربع غرف: تبدأ من حوالي 197 مترًا مربعًا.

لتفاصيل اكتر تواصل معنا.

4. الخدمات والمرافق الرئيسية

صُمم الكمبوند لتوفير تجربة معيشية متكاملة وفخمة:

• الترفيه والاسترخاء:
  • كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر يضم صالات جيم وسبا ونادي صحي.
  • بحيرة تمتد على طول المشروع.
  • حمامات سباحة بتصميمات وأحجام مختلفة (تشمل حمامات مغطاة للسيدات).
  • مناطق مخصصة للشواء والحفلات الخارجية.
  • تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• الخدمات الأساسية: منطقة تجارية متكاملة ومول تجاري يلبي احتياجات السكان، ومسجد كبير.
• الأمن والأمان: أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، أنظمة إطفاء حرائق متطورة، ومولدات كهربائية احتياطية.
• الاستدامة: يعتمد الكمبوند على أنظمة الطاقة الشمسية جزئياً ليكون صديقاً للبيئة.