قرية الورا الساحل الشمالي هي إحدى الانطلاقات القوية لشركة سيراك في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتُعد مرحلة جديدة ومتكاملة ضمن مشروع قائم، صُممت لتكون وجهة مصيفية وترفيهية فاخرة.
الموقع الاستراتيجي
يتميز المشروع بموقع حيوي ضمن منطقة سيدي عبد الرحمن التي تشتهر بجمال شواطئها، تحديداً:
- المنطقة: سيدي عبد الرحمن.
- الكيلو: يقع عند الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
- القرب من المعالم: يقع المشروع بالقرب من نقاط حيوية رئيسية:
- بجوار قرية لافيستا (La Vista) وقرية ستيلا هايتس (Stella Heights).
- قريب من مدينة العلمين الجديدة (حوالي 4 كيلومترات).
- يسهل الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد.
- يبعد حوالي 150 كيلومترًا غرب الإسكندرية.
التصميم والمساحة الإجمالية
- المطور: شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments)، وهي ملك لرجل الأعمال طارق سليمان.
- المساحة: تمتد مرحلة الورا على مساحة تبلغ حوالي 4 فدان، وهي جزء من مساحة أكبر.
- التصميم: تم تصميم القرية على الطراز الأوروبي الحديث الذي يجمع بين الفخامة والهدوء.
- النسب الإنشائية: خُصصت نسبة 30% فقط للمباني والإنشاءات، بينما النسبة الأكبر مخصصة لـ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية.
- الوحدات: الوحدات عبارة عن عمارات سكنية (شاليهات واستوديوهات) تتكون من دور أرضي و4 أو 5 أدوار متكررة (G+4 أو G+5).
أنواع ومساحات الوحدات
تركز الوحدات السكنية في المشروع على الشاليهات والاستوديوهات، والتي تُسلم بتشطيبات كاملة (سوبر لوكس):
- الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها تقريباً من 55 مترًا مربعًا.
- الشاليهات (غرفة نوم واحدة): تبدأ بمساحات صغيرة.
- الشاليهات (غرفتي نوم وثلاث غرف نوم): تصل إلى مساحات أكبر (مثل 149 – 161 مترًا مربعًا لثلاث غرف نوم).
الخدمات والمرافق الرئيسية
تم تصميم قرية الورا لتكون مجمعًا سياحيًا متكاملًا، يضم خدمات أساسية وترفيهية:
- المسطحات المائية: شاطئ رملي خاص، وحمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام لجميع الأعمار، بالإضافة إلى بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
- الأنشطة الترفيهية: منطقة تجارية متكاملة (مول تجاري)، منطقة مطاعم وكافيهات على الشاطئ، نادي رياضي (ملاعب مختلفة)، ونادي صحي (جيم وسبا).
- الأمان والحركة: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة حديثة، جراجات للسيارات، وسيارات جولف للتنقل السهل داخل القرية.
- خدمات أخرى: منطقة مخصصة للأطفال (كيدز أريا)، هايبر ماركت، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، وخدمات صيانة ونظافة منتظمة.
