Alma Sheikh Zayed

يُعد كمبوند الما الشيخ زايد واحدًا من أهم مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري، حيث يقدم من خلاله أنماط الحياة العصرية التي تتحقق فيها كل مقومات السعادة للسكان. يتواجد المشروع في أكثر المناطق الحيوية في الشيخ زايد، ويحتوي على مساحات متنوعة من الفلل متكاملة المرافق والخدمات ووسائل الترفيه، علاوة على أسعار تنافسية تناسب مختلف شرائح المشترين.

عن Alma Sheikh Zayed

حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على توفير مجموعة من التصميمات المعمارية الفاخرة في مشروع الما الشيخ زايد، مستعينة بأكفأ المصممين والمعماريين الذين جمعوا بين الأصالة والتفرد. وتضمن الشركة تجربة حياة متكاملة للسكان، حيث توفر كل المرافق والخدمات التي يحتاجون إليها، إلى جانب وسائل الترفيه والتسلية التي تضفي البهجة والمرح على المشروع.

الموقع المتميز

كان موقع كمبوند الما الشيخ زايد من أهم النقاط التي وضعتها شركة إيوان في الاعتبار عند إنشاء المشروع، فقد حرصت على اختيار موقع يوفر للسكان الهدوء والخصوصية والبيئة الصحية، وفي الوقت ذاته يكون قريبًا من أهم المعالم المشهورة. ويتواجد في قلب الشيخ زايد، أمام كابيتال بيزنس بارك مباشرة.

الموقع والمعالم القريبة

يقع كمبوند الما الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو، ويمكن الوصول إليه من محور جمال عبد الناصر، كما يجاور وصلة دهشور. ويقع المشروع على بُعد دقائق من مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ويفصله عن مول العرب دقائق قليلة، إلى جانب سهولة الوصول من مدينة الإنتاج الإعلامي. كما يقترب المشروع من كمبوند ريفيرز وكمبوند ذا إيت المجاورين.

المرافق والخدمات

يوفر كمبوند الما الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• حمامات سباحة على أعلى مستوى تناسب جميع الأعمار.
• منطقة تجارية متكاملة للتسوق.
• مطاعم وكافيهات مميزة.
• جراجات مجهزة ومؤمنة على أعلى مستوى.
• صالات جيم لممارسة تمارين اللياقة البدنية.
• تراكات للجري وركوب الدراجات.
• نوادٍ رياضية تضم ملاعب لألعاب متنوعة.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة متطورة في كافة الأركان.
• مولدات كهربائية على أعلى مستوى.
• أنظمة مكافحة حرائق متطورة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.

أنواع الوحدات والمساحات

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع الما الشيخ زايد حوالي 35 فدانًا، خُصصت النسبة الأكبر منها للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني. وتتنوع الوحدات في المشروع بين فاميلي هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة فقط، دون وجود شقق سكنية، لضمان أعلى درجات الخصوصية للسكان. وتتراوح مساحة وحدات التوين هاوس من 262 إلى 300 متر مربع.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

جاءت تصميمات مشروع الما الشيخ زايد مستوحاة من الكمبوندات العالمية، ونجحت في تحقيق الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة. ويعكس التخطيط العام للمشروع توجه الشركة المطورة نحو تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للطبيعة، بما يخلق بيئة سكنية هادئة تجمع بين الفخامة المعمارية والاسترخاء البصري.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد كمبوند الما الشيخ زايد جاذبيته الاستثمارية من موقعه الاستراتيجي أمام كابيتال بيزنس بارك، ومن كونه مجتمعًا مخصصًا للفلل فقط بما يضمن الخصوصية العالية، إلى جانب تصميماته المعمارية الفاخرة ومساحاته المتنوعة. وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% ثم دفعة أولى 15%، و10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 4 سنوات، مع رسوم صيانة تبلغ 5% من قيمة الوحدة، وهي عوامل تدعم جاذبية المشروع للمستثمرين الباحثين عن الجودة الموثوقة.

عن المطور

المطور هو شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments، من الشركات العقارية الرائدة التي بدأت رحلتها قبل 18 عامًا، ونجحت خلال هذه الفترة في تحقيق العديد من الإنجازات على مستوى المشروعات التي أطلقتها في مناطق متعددة، ما ساعدها على كسب احترام العملاء وأن تصبح من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر، وكمبوند جدار 6 أكتوبر، وكمبوند أتريو الشيخ زايد، وكمبوند جيرة بالشيخ زايد، وكمبوند جوار الشيخ زايد، وقرية ماجادا العين السخنة.