المطور العقاري:
الشركة المطورة هي المنصور للتطوير العقاري (El Mansour Development)، وهي شركة رائدة في تطوير المشاريع المتكاملة في مناطق قلب القاهرة مثل المقطم ومدينة نصر.
الموقع الاستراتيجي:
يقع المشروع في موقع حيوي للغاية بمنطقة الهضبة العليا بالمقطم.
- القرب من الشارع الرئيسي: يتميز بموقعه على بعد خطوات قليلة من شارع 9 الشهير، الذي يُعد الشريان التجاري والحياتي للمقطم.
- المحاور والخدمات: يقع على شارع 75 الهام، وهو قريب جداً من البنوك والمولات الكبرى في المنطقة.
- سهولة الوصول: يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الطريق الدائري، مما يسهل الوصول منه وإليه من المعادي والقاهرة الجديدة.
المساحة والتكوين:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 5,138 متر مربع.
- المفهوم: يُصنف كـ كمبوند مصغر (Mini-Compound)، يوفر خصوصية عالية وكثافة سكنية منخفضة.
- التكوين: المشروع متعدد الاستخدامات ويتكون من:
- دور بيزمنت مخصص للجراج.
- دور أرضي مخصص بالكامل للمحلات التجارية.
- دور أول مقسم لوحدات إدارية وعيادات طبية.
- 4 أدوار متكررة مخصصة للوحدات السكنية.
أنواع ومساحات الوحدات:
- الوحدات السكنية (شقق): تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 92 م² وتصل إلى حوالي 181 م² (تشمل غرفتين وثلاث غرف نوم). –
- تُسلم بنظام نصف تشطيب (على المحارة).
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ مساحاتها من حوالي 35 م².
- تُسلم بتشطيب كامل.
الخدمات والمرافق الأساسية:
- الخدمات الصحية والرياضية: يضم نادي صحي متكامل، وصالة جيم مجهزة، وغرف سبا وجاكوزي.
- الأمان: نظام أمني متكامل وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة.
- التجارة: يضم مول تجاري متكامل في الدور الأرضي لتلبية كافة الاحتياجات.
- مرافق أخرى: مصاعد ومداخل فاخرة، وجراج خاص بالملاك.
