88 Hub New Capital

1. الموقع الاستراتيجي (قلب الداون تاون)

يحتل 88 Hub موقعاً فريداً يُصنف كأحد أفضل المواقع في منطقة الداون تاون:

• الموقع: يقع مباشرة أمام الحديقة المركزية (Central Park) وبالقرب من منطقة “النهر الأخضر”.
• الإطلالة: يتميز المول بإطلالة بانورامية صريحة على السنترال بارك، مما يوفر لجميع الوحدات الأمامية رؤية مفتوحة ومساحات خضراء ممتدة.
• القرب: يبعد دقائق معدودة عن فندق الماسة، محطة المونوريل، سوق الذهب، ومنطقة الأبراج السياحية.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 4,642 متر مربع.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 12 دوراً متكرراً:
  • الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية والمطاعم والبراندات.
  • من الدور الثاني إلى الثاني عشر: مخصص للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
• الاستشاري الهندسي: صُمم المشروع بواسطة المهندس محمد طلعت (MTA)، الذي حرص على وجود واجهات زجاجية مزدوجة تسمح بإطلالات بانورامية خلابة.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع، وتُسلم المكاتب بشطيب كامل بالتكييفات.
• ميزة الـ Food Court: يضم المول منطقة مطاعم ضخمة في الأدوار العليا بإطلالات كاشفة للسنترال بارك بالكامل.

4. الخدمات والمرافق الفريدة

• Cinema & Entertainment: يضم المول مجمع سينمات ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• Forest Concept: يعتمد التصميم الداخلي على دمج النباتات والمساحات الخضراء داخل المول لتوفير بيئة عمل صحية.
• التكنولوجيا: مصاعد بانورامية، إنترنت فائق السرعة، وأنظمة إضاءة وتهوية ذكية (Smart Building).
• الإدارة: يتم تشغيل وإدارة المول بواسطة شركة EFS Facilities Services، وهي شركة عالمية رائدة في إدارة المرافق لضمان أعلى مستويات الصيانة والجودة.
• الجراج: مستويات متعددة للجراجات تحت الأرض مجهزة بأنظمة أمان متطورة.