88 Hub New Capital

يقع 88 Hub New Capital من شركه تاون رايترز للتطوير العقاري في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام Central Park وبالقرب من النهر الأخضر، ويتميز بإطلالات مفتوحة وموقع استراتيجي بالقرب من فندق الماسة ومحطة المونوريل. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مما يجعله فرصة مميزة للاستثمار في العاصمة الإدارية.

1. الموقع الاستراتيجي (قلب الداون تاون)

يحتل 88 Hub موقعاً فريداً يُصنف كأحد أفضل المواقع في منطقة الداون تاون:

• الموقع: يقع مباشرة أمام الحديقة المركزية (Central Park) وبالقرب من منطقة “النهر الأخضر”.
• الإطلالة: يتميز المول بإطلالة بانورامية صريحة على السنترال بارك، مما يوفر لجميع الوحدات الأمامية رؤية مفتوحة ومساحات خضراء ممتدة.
• القرب: يبعد دقائق معدودة عن فندق الماسة، محطة المونوريل، سوق الذهب، ومنطقة الأبراج السياحية.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 4,642 متر مربع.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 12 دوراً متكرراً:
  • الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية والمطاعم والبراندات.
  • من الدور الثاني إلى الثاني عشر: مخصص للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
• الاستشاري الهندسي: صُمم المشروع بواسطة المهندس محمد طلعت (MTA)، الذي حرص على وجود واجهات زجاجية مزدوجة تسمح بإطلالات بانورامية خلابة.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع، وتُسلم المكاتب بشطيب كامل بالتكييفات.
• ميزة الـ Food Court: يضم المول منطقة مطاعم ضخمة في الأدوار العليا بإطلالات كاشفة للسنترال بارك بالكامل.

لتفاصيل اكتر تواصل معنا.

4. الخدمات والمرافق الفريدة

• Cinema & Entertainment: يضم المول مجمع سينمات ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• Forest Concept: يعتمد التصميم الداخلي على دمج النباتات والمساحات الخضراء داخل المول لتوفير بيئة عمل صحية.
• التكنولوجيا: مصاعد بانورامية، إنترنت فائق السرعة، وأنظمة إضاءة وتهوية ذكية (Smart Building).
• الإدارة: يتم تشغيل وإدارة المول بواسطة شركة EFS Facilities Services، وهي شركة عالمية رائدة في إدارة المرافق لضمان أعلى مستويات الصيانة والجودة.
• الجراج: مستويات متعددة للجراجات تحت الأرض مجهزة بأنظمة أمان متطورة.