6ixty Iconic Tower

1. الموقع الاستراتيجي

يحتل البرج موقعاً استثنائياً في قلب العاصمة الإدارية:

• منطقة الأعمال المركزية (CBD): يقع في القطعة MU-7CN12.
• الإطلالة: يتمتع بإطلالة مباشرة ومفتوحة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
• القرب من المعالم: يقع على بعد دقائق من محطة المونوريل، فندق الماسة، الحي الحكومي، وسوق الذهب.
• المحاور: يقع مباشرة على محور بن زايد الشمالي، مما يسهل الوصول إليه من التجمع الخامس وطريق السويس.

2. التصميم والمساحة

• الارتفاع: يصل ارتفاع البرج إلى 140 متراً.
• التقسيم الإنشائي: يتكون من دور أرضي + 40 دوراً متكرراً، بالإضافة إلى 5 أدوار تحت الأرض (جراجات ومخازن).
• توزيع الأدوار:
  • الأرضي إلى الثاني: وحدات تجارية (محلات، مطاعم، كافيهات).
  • الدور الثالث: وحدات طبية وعيادات مجهزة.
  • من الدور 4 إلى 21: مكاتب إدارية ووحدات للأعمال.
  • من الدور 22 إلى 40: شقق فندقية فاخرة وفندق 5 نجوم (في الأدوار العليا).

3. أنواع ومساحات الوحدات

تتميز الوحدات بتنوعها لتناسب كافة الاستثمارات، وتُسلم الوحدات الإدارية والطبية والفندقية بتشطيب كامل:

• المساحات: تبدأ من 30 متر مربع وتصل إلى مساحات مفتوحة للأدوار الكاملة.
• التشطيب: * المكاتب والعيادات: تشطيب “سوبر لوكس” بالتكييفات.
  • الشقق الفندقية: تشطيب كامل بالفرش والأجهزة الكهربائية والتكييفات.
  • المحلات التجارية: تُسلم بنظام “نصف تشطيب” (Core & Shell).

4. الخدمات والمرافق العالمية

يوفر البرج تجربة متكاملة تعتمد على الرفاهية والذكاء الاصطناعي:

1. نظام الإدارة الذكية: تحكم كامل في الإضاءة، الحرارة، والأمان عبر أنظمة تكنولوجية متطورة.
2. الترفيه: حمام سباحة، جيم رياضي، سبا، وجاكوزي (خاص بقطاع الفندق والسكن).
3. الأعمال: قاعات مؤتمرات مجهزة وغرف اجتماعات ذكية.
4. الخدمات الفندقية: خدمة تنظيف الغرف (Housekeeping)، غسيل الملابس، وخدمة الغرف 24 ساعة.
5. الأمان: 12 مصعداً سريعاً، أنظمة إطفاء حرائق ذكية، وأمن وحراسة بكاميرات مراقبة على مدار الساعة.