3 Points Mall

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المول في منطقة الداون تاون (Downtown)، وتحديداً في القطعة رقم MU1-01:

• إطلالة مميزة: يتميز بوقوعه على 3 نواصي رئيسية (ومن هنا جاء اسم المشروع)، مما يضمن رؤية واضحة وحركة مرور عالية أمام المول.
• القرب من المعالم: * يقع بالقرب من محطة المونوريل المركزية.
  • على بعد دقائق من سوق الذهب والمسجد الكبير (مسجد مصر).
  • قريب جداً من الحي الحكومي وحي الوزارات ومنطقة شركات الأدوية.
• المحاور: يسهل الوصول إليه عبر محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 8,200 متر مربع.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 10 أدوار متكررة:
  • الأرضي إلى الثاني: وحدات تجارية (محلات، مطاعم، كافيهات).
  • الدور الثالث: وحدات طبية وعيادات مجهزة.
  • من الرابع إلى العاشر: مكاتب ووحدات إدارية.
• الاستشاري الهندسي: تم تصميم المول بواجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر عزل الصوت والحرارة.

3. أنواع ومساحات الوحدات

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 25 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع، وتُسلم بتشطيب كامل شامل التكييفات.

4. الخدمات والمرافق

يتبع المول معايير المباني الذكية ويوفر بيئة عمل مريحة:

1. نظام إدارة المبنى (BMS): للتحكم الذكي في الإضاءة والتكييف والحرائق.
2. منطقة مطاعم (Food Court): تضم مجموعة من البراندات المعروفة.
3. مصاعد وسلالم كهربائية: مصاعد بانورامية مخصصة للزوار وأخرى للخدمة.
4. تكنولوجيا: إنترنت فائق السرعة وتغطية واي فاي في جميع الأدوار.
5. جراجات ذكية: 3 أدوار تحت الأرض لتجنب الازدحام المروري حول المول.
6. الأمان: فريق أمن محترف ونظام مراقبة CCTV على مدار الساعة.