المطور والموقع:
- المطور: شركة اب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments)، وهي شركة لها خبرة في السوق العقاري المصري.
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في التجمع الخامس، وتحديداً على محور محمد نجيب مباشرةً أمام “نادي لايف” (Life Sport Club).
- القرب من المعالم:
- قريب جداً من الطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق العين السخنة.
- يبعد مسافة قصيرة عن التسعين الشمالي والجنوبي.
- يقترب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي.
التكوين والمساحة:
- المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة 11 فدان.
- التصميم: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية (كريستال لاجونز)، بينما خصص الجزء الأصغر للمباني.
- المباني: يتكون من حوالي 15 مبنى سكني، وتتكون العمارة من دور أرضي + 5 أو 6 أدوار علوية متكررة.
أنواع ومساحات الوحدات:
تتنوع الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات، وتشمل:
- الاستوديوهات (Studios): تبدأ المساحات من حوالي 50 متر مربع.
- الشقق السكنية: بمساحات مختلفة تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة (حوالي 65 م²) إلى شقق بثلاث غرف نوم (تبدأ من حوالي 155 م²).
- الدوبلكس (Duplexes): بمساحات تبدأ من حوالي 210 متر مربع (تتوفر بدوبلكس بحديقة أو دوبلكس بروف).
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell).
أبرز الخدمات والمميزات:
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تجعل منه مجمعاً سكنياً متكاملاً:
- النادي الصحي (Clubhouse): يضم جيم وسبا وساونا وجاكوزي مجهزة بأحدث التقنيات.
- المسطحات المائية: يتضمن مسطحات خضراء واسعة وكريستال لاجونز (بحيرات صناعية).
- التسوق والترفيه: منطقة تجارية (Strip Mall) ومطاعم وكافيهات عالمية، وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- الأمان: أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة متطورة، وبوابات إلكترونية.
- مرافق أخرى: جراجات ضخمة تحت الأرض، أماكن مخصصة لحفلات الشواء، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
