هو كمبوند سكني متكامل صممته شركة تميز في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بتصميمه الذي يجمع بين الطابع العصري والرفاهية، مع التركيز على توفير بيئة مستدامة وخالية من الضوضاء.
الموقع الجغرافي (الجولدن سكوير):
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي للغاية بمنطقة الجولدن سكوير (Golden Square) في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من أرقى وأكثر المناطق حيوية.
أهمية الموقع:
- يقع الكمبوند على أعلى ربوة في القاهرة الجديدة، مما يوفر إطلالات مميزة.
- قريب جداً من شارع التسعين الشمالي وأهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي.
- على مسافة قصيرة جداً من الأندية الكبرى مثل النادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الشرطة.
- قربه من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي يسهل الوصول منه وإليه.
- يبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، و5-10 دقائق عن مدينتي والرحاب.
التصميم والمساحة والوحدات
مساحة المشروع وتصميمه:
- يقام الكمبوند على مساحة كبيرة تصل إلى 25 فداناً.
- خصصت النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق والبحيرات الصناعية، لضمان أعلى مستوى من الهدوء والخصوصية.
- تم الاستعانة بمهندسين استشاريين متخصصين مثل المهندس محمد حافظ في التصميم.
- تتكون المباني السكنية من دور أرضي وأربعة أدوار علوية متكررة، بإجمالي حوالي 17 مبنى سكني.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر الكمبوند تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية احتياجات مختلف الأسر والأفراد:
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من حوالي 76 متر مربع (استوديو أو غرفة واحدة) وتصل إلى مساحات أكبر لثلاث أو أربع غرف نوم.
- وحدات الدوبلكس بمساحات تبدأ من حوالي 208 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس.
- يتم تسليم الوحدات عادة بنظام نصف تشطيب (Core & Shell).
الخدمات والمرافق الحصرية
ذا لارك ريزيدنس يوفر مجتمعاً سكنياً متكاملاً يدعم نمط الحياة العصري والترفيهي:
- الكلوب هاوس (Club House): مجمع متكامل يقدم خدمات ترفيهية ورياضية حديثة.
- الخدمات الرياضية: ملاعب رياضية متنوعة، بما في ذلك ملعب بادل، ومسارات مخصصة للجري والدراجات (Cycling Tracks).
- الرفاهية والصحة: جيم مجهز بالكامل، سبا، ساونا وجاكوزي، وأماكن مخصصة لليوغا والتأمل.
- الترفيه العائلي: منطقة ترفيهية آمنة ومجهزة للأطفال (Kids Area)، ومناطق مخصصة للشواء.
- التأمين والخدمات الأساسية: فريق أمني على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
- منطقة تجارية مخصصة (واجهة 550 متر): المول يوفر منطقة تجارية لخدمة السكان تحتوي على محلات تجارية وصيدلية وعيادات ومطاعم وكافيهات.
