المطور والموقع:
- الشركة المطورة: تايمز للتطوير العقاري (Times Developments).
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من محاور رئيسية مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي، والجامعة الأمريكية (AUC)، والطريق الدائري.
مفهوم المشروع والتصميم:
- نوع المشروع: مشروع استثماري متكامل (تجاري، إداري، وطبي).
- المساحة والتكوين: أُقيم المشروع على مساحة كبيرة، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بالإضافة إلى طوابق متعددة مخصصة للجراجات تحت الأرض.
- التصميم المعماري: يتميز المول بتصميم عصري وفاخر، وتم الاستعانة فيه بخبرة الاستشاري الهندسي رائف فهمي.
- توزيع الوحدات:
- الدور الأرضي: مخصص بشكل أساسي للوحدات التجارية (مطاعم وكافيهات).
- الأدوار المتكررة: مخصصة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
أنواع ومساحات الوحدات:
- يوفر المشروع تنوعًا في المساحات الاستثمارية:
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من حوالي 27 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من حوالي 40 إلى 45 مترًا مربعًا.
- التسليم: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات متنوعة (نصف تشطيب أو كاملة التشطيب حسب نوع الوحدة).
الخدمات والمرافق الداعمة للاستثمار:
تم تصميم المول لضمان أعلى نسب تشغيل ونجاح استثماري من خلال:
- الإدارة والتشغيل: توفير خدمات إدارة مرافق وصيانة ونظافة على أعلى مستوى.
- الأمان: نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية ذكية.
- التكنولوجيا والبنية التحتية: تكييف مركزي، ومولدات كهربائية احتياطية، وأنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، وبنية تحتية رقمية قوية.
- الراحة: توفير جراجات تحت الأرض، وغرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة لخدمة الوحدات الإدارية، ومنطقة بلازا خارجية واسعة.
