ستيلا ووك 2 هو مشروع تجاري بالكامل (مول) أطلقته شركة سيراك ضمن نطاق قرية الورا الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن، بهدف توفير وجهة تسوق وترفيه وخدمات متكاملة للمقيمين والزوار في المنطقة.
الموقع الحيوي
يقع ستيلا ووك 2 في موقع حيوي واستراتيجي للغاية في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي:
- الموقع الرئيسي: يقع داخل مشروع قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast).
- الكيلو: عند الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
- القرب من المعالم: يتميز بقربه الشديد من المشاريع الكبرى والمعالم الهامة:
- على مقربة من مراسي ودبلوماسيين (بضع دقائق فقط).
- قريب من مدينة العلمين الجديدة.
- يخدم بشكل أساسي سكان قرية ستيلا هايتس والقرى المحيطة في سيدي عبد الرحمن.
طبيعة المشروع والتصميم
- نوع المشروع: مشروع تجاري بالكامل (Retail Mall)، عبارة عن مول مفتوح (Open-Air Mall) أو ستريب مول.
- المساحة: تم تطوير المشروع على مساحة تبلغ حوالي 4 فدان.
- الهدف: توفير مركز ترفيهي وخدمي يضم أكثر من 40 محل تجاري ومطعم وكافيه لتلبية احتياجات الحياة العصرية.
- التصميم: يتميز بتصميمه العصري الذي يجمع بين الوظائفية والأناقة، مع إطلالات مميزة على البلازا والمساحات المحيطة.
أنواع الوحدات والمساحات
يركز المشروع حصرياً على الوحدات التجارية (محلات ومطاعم وكافيهات):
- أنواع الوحدات: محلات تجارية ومساحات للمطاعم والكافيهات.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات غالباً بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) في القطاع التجاري، مما يتيح للمستثمر التجهيز حسب العلامة التجارية.
- المساحات: تتوفر مساحات متنوعة تبدأ من حوالي 55 مترًا مربعًا، وتصل إلى مساحات كبيرة في حدود 165 مترًا مربعًا وما فوقها (قد تصل إلى 505 متر مربع في بعض الوحدات).
الخدمات والمرافق الأساسية
صُمم ستيلا ووك 2 ليكون وجهة حيوية، ويوفر المرافق التالية:
- منطقة مطاعم وكافيهات: مساحات مخصصة لماركات الأغذية والمشروبات العالمية والمحلية.
- مرافق ترفيهية وخدمية: يضم صيدلية، جيم مجهز بالكامل، ومناطق ترفيهية للأطفال.
- مواقف سيارات: يوفر جراجات وأماكن انتظار لخدمة الزوار.
- أمن وحراسة: خدمات أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
