الموقع الاستراتيجي:
- المدينة: يقع المشروع في موقع حيوي واستثماري بقلب التجمع الخامس (القاهرة الجديدة).
- الموقع الدقيق: يقع تحديداً في القطاع الثاني في التجمع الخامس، في منطقة استراتيجية تضمن حركة مرور عالية (Traffic)، ويتميز بقربه الشديد من:
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- الجامعة الأمريكية (AUC).
- محور محمد نجيب.
- مطار القاهرة الدولي (على بعد دقائق قليلة).
- منطقة الجولدن سكوير ومولات شهيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي.
- البيئة المحيطة: يحيط به عدد من الشركات العالمية الكبرى والمقار الإدارية الهامة.
التصميم والمساحة:
- نوع المشروع: مول تجاري وإداري متكامل (Mixed-Use).
- المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 2,100 إلى 2,400 متر مربع.
- هيكل المبنى: يتكون المول من طابق أرضي مخصص للأنشطة التجارية، بالإضافة إلى 5 طوابق علوية متكررة مخصصة للوحدات الإدارية.
- التصميم: يتميز بتصميم عصري احترافي يعكس المعايير الدولية للأعمال، مع واجهات زجاجية عازلة تطل على مساحات لاند سكيب وبلازا خارجية.
أنواع ومساحات الوحدات:
يضم المول وحدات متنوعة لتلبية احتياجات الشركات والأنشطة التجارية:
- الوحدات التجارية (المحلات): تقع في الدور الأرضي، وتبدأ مساحاتها عادةً من حوالي 46 إلى 47 متر مربع.
- الوحدات الإدارية (المكاتب): تقع في الأدوار العلوية، وتبدأ مساحاتها من حوالي 36 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر للشركات الكبرى.
- الوحدات الطبية: تتوفر أيضاً وحدات مخصصة للاستخدام الطبي.
- التشطيب: تُسلم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب (في الغالب)، بينما قد تُسلم الوحدات التجارية بنظام (Core & Shell) للسماح للمستثمر بالتعديل الداخلي.
الخدمات والمرافق الأساسية:
تم تزويد المول بكافة الخدمات التكنولوجية واللوجستية اللازمة لبيئة عمل ناجحة:
- الخدمات التقنية: شبكة إنترنت فائقة السرعة، وتكييف مركزي، وأنظمة ذكية (Smart Systems).
- البنية التحتية: مصاعد كهربائية وسلالم متحركة بانورامية لسهولة التنقل، ونظام إطفاء حرائق متطور، ومولدات كهرباء احتياطية.
- الأمن والأمان: نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية.
- التسهيلات: جراجات واسعة تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات.
- الخدمات العامة: منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court)، وغرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
