المطور العقاري:
المشروع هو أحدث إطلاقات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Al Ashraaf Developments)، وهي شركة ذات خبرة طويلة تمتد لأكثر من 40 عامًا في السوق المصري.
الموقع الاستراتيجي:
يقع الكمبوند في موقع مميز في قلب مدينة العبور، وتحديداً في الحي الخامس على شارع سميرة موسى. يتميز الموقع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية الحيوية:
- يطل مباشرة على محور عرابي.
- قريب جداً من كارفور العبور، حيث لا تفصله عنه سوى حوالي 3 دقائق.
- يقع على مسافة قصيرة من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
- يسهل الوصول منه إلى الطريق الدائري الأوسطي.
- قريب من نادي العبور ونادي جولف سيتي، وكذلك من العديد من المستشفيات والجامعات الكبرى.
مساحة المشروع وتصميمه:
- يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 فداناً.
- يتبع التصميم المعماري طرازاً عصرياً فاخراً، حيث تم تصميم المباني بواجهات كلاسيكية وعصرية.
- تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات لضمان إطلالات خلابة وهادئة للسكان.
- يتكون المشروع من عمارات سكنية بارتفاع أرضي وخمسة طوابق.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (شقق واستوديوهات):
- تبدأ مساحات الاستوديوهات من حوالي 64 أو 70 متراً مربعاً.
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتي نوم من حوالي 125 متر مربع.
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من 3 غرف نوم من حوالي 160 متراً مربعاً وتصل إلى 180 متراً مربعاً.
- تتوفر أيضاً وحدات أرضي بحديقة خاصة.
أبرز الخدمات والمرافق:
يهدف الكمبوند إلى توفير مجتمع متكامل الخدمات يشمل:
- حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام.
- مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للتنزه وممارسة الرياضة.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- خدمات صيانة دورية للوحدات.
- دور عبادة (مسجد).
