الموقع
يقع كمبوند Rio West في منطقة حيوية بـ الشيخ زايد الجديدة (New Sheikh Zayed). ويُعد الموقع من أهم مميزات المشروع حيث:
- يقع عند مدخل الشيخ زايد الجديدة.
- يتمتع بوجوده بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة.
- قريب من مول العرب.
- يقع على مسافة قصيرة من المستشفيات الكبرى والجامعات العالمية المحيطة بالمنطقة.
طبيعة المشروع والوحدات: مشروع Rio West هو كمبوند سكني يركز على توفير وحدات فاخرة، وغالباً ما تكون وحدات الفيلات هي النوع السائد فيه (مثل فيلات التاون هاوس، كما هو الحال في المشاريع المشابهة في زايد الجديدة).
المميزات والخدمات العامة: مثل معظم مشاريع “ريو” في زايد، يُتوقع أن يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تشمل:
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
- مرافق ترفيهية متكاملة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
2- The Link Mall
المشروع من تطوير شركة هامات للتطوير العقاري (Hamat Properties)
الموقع الجغرافي: يقع المول في موقع استراتيجي وحيوي للغاية في العاصمة الإدارية:
- المنطقة: يقع في منطقة MU-23، وهي منطقة استثمارية مهمة تربط بين الأحياء السكنية R2 و R3.
- المحاور الرئيسية: يطل المول على محور الأمل مباشرة، وهو شريان رئيسي يبلغ عرضه 90 متراً.
- المعالم القريبة:
- قريب جداً من النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
- على مسافة قصيرة من محور بن زايد الشمالي والمنطقة الحكومية.
- يتميز بسهولة الوصول إليه من مطار العاصمة الإدارية ومحطة المونوريل.
التصميم والمساحة الكلية:
- المساحة الكلية للمشروع: حوالي 4,085 متراً مربعاً (حوالي فدان).
- النسبة البنائية: تم البناء على نسبة 30% فقط من المساحة الكلية، وتخصيص نسبة 70% للمساحات الخارجية، والبلازا، واللاند سكيب، والخدمات.
- تكوين المول: يتكون المول من دور أرضي + 9 أدوار متكررة (G+9)، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مُخصصين للجراجات.
- توزيع الوحدات:
- الأدوار التجارية: الدور الأرضي والأول.
- الأدوار الإدارية والطبية: من الدور الثاني حتى التاسع.
أنواع ومساحات الوحدات:
- الوحدات التجارية (محلات ومطاعم): تبدأ المساحات من حوالي 35 متراً مربعاً، وتتركز في الدور الأرضي والأول.
- الوحدات الإدارية (مكاتب): تبدأ المساحات من حوالي 32 متراً مربعاً، وتُسلم بتشطيب كامل وتكييفات.
أبرز الخدمات والمميزات:
- بنية تحتية متقدمة: تكييف مركزي، وشبكة إنترنت فائقة السرعة.
- أمن وجراجات: نظام أمني متكامل، وكاميرات مراقبة، ومداخل إلكترونية، وجراجات واسعة تحت الأرض.
- مرافق الأعمال: قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
- تصميم عصري: واجهات زجاجية مزدوجة عازلة للضوضاء والحرارة، وتصميم معماري أنيق (بالتعاون مع شركة تصميم كبرى مثل ARCHRETE).
